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공공 주택 임차인에 관한 민법 규정

첫째, 민법전은 공공 주택 임차인에 관한 규정이다.

공공 주택 임대권은 상속할 수 없다.

우리나라 민법 제 122 조의 유산에 대한 정의에 따르면 유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.

공채 주민이 사망한 사람은 생전 * * * 동거인이 임대계약을 계속 이행할 수 있지만, 전제는 * * * 동거인이 현지 호적을 가지고 2 년 이상 함께 거주하며 다른 주택이 없다는 것이다. * * * 동거조건을 충족하는 사람은 두 명 이상이며, * * * 동거 쌍방이 협의하여 임차인을 결정하고, 공공 주택 관리부에 이름 변경을 신청합니다.

공공 주택 철거의 경우, "도시 주택 철거 관리 규정" 에 따르면, 공공 주택 철거금은 일반적으로 임차인에 대한 보상과 주택 배치 비용으로 임차인과 동거인 * * * 에 속하며, 다른 사람은 상속할 권리가 없다. 공채 철거금은 일반적으로 임차인에 대한 일종의 보상과 주택 배치비로, 임차인과 동거인이 소유하며, 다른 사람은 상속할 권리가 없다.

2. 어떤 공임대권이 양도할 수 없습니까?

다음 상황 중 하나가 있는 공공 주택은 임대권을 양도하거나 교환할 수 없습니다.

(a) 전체 단일 목적 정원 주택;

(2) 부대, 종교단체 소유 또는 학교 캠퍼스 내;

(3) 재산권이 불분명하다.

(4) 임차인이 임대료를 체납하고 정산되지 않은 경우:

(5) 법에 따라 관리하거나 정책을 시행해야 한다.

(6) 가계 등록 동결 범위에 포함되었다.

(7) 임차인은 허가없이 임대 주택에 건설되었다.

(8) 시 전체의 위험한 판자촌이나 주택 개조 계획에 포함시킨다.

(9) 기타 법에 따라 임대인이 회수해야 한다.

상술한 경우를 제외하고, 임대인은 임차인이 주택 임대권을 양도하고 교환하는 것에 동의해야 한다. 공채 철거금은 일반적으로 임차인에 대한 일종의 보상과 주택 배치비로, 임차인과 동거인이 소유하며, 다른 사람은 상속할 권리가 없다.

우리의 실생활에서, 대부분의 사람들은 기층의 법률 조문에 대해 특별히 투철하지 않을 수 있기 때문에 약간의 오해가 있을 수 있다. 예를 들어, 어떤 사람들은 공공 주택에 살고 있습니다. 즉, 집을 사용할 권리가 있지만, 집의 소유권은 누리지 않습니다. 따라서 죽음의 경우 상속인은 집의 소유권을 상속하거나 상속할 수 없다.

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