1. 항주 제한 구매 범위 내에서 중고집을 구입하고, 호적이 5 년도 채 되지 않은 가정은 사회보장납부 요구 사항이 없습니다. 항주시 비호적 주민 가정은 주택 구입일 전 1 년 이후 도시제한 구매 범위 내에서 도시사회 보장 또는 개인소득세 12 개월을 누적 납부해야 한다.
2. 자격을 갖춘 세 자녀 가정, 항주 구매 제한 주택 세트 수 증가 1 세트; 자격을 갖춘 세 자녀 가정은 신설 상품주택 공개 흔들기 판매에 등록할 때' 무실가정' 우선 흔들림을 참조한다.
새로운 정책은 항주시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전 지도부 사무실이 2022 년 5 월 17 일 발표한' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' 에서 나왔다.
항주 주택 자격 및 구매 제한 규정
1, 주택 없는 가정 인정 기준
(1) 기혼 가족:
(1) 한때 집이 있었고, 20 18 년 4 월 4 일까지 집이 없는 가정이었다.
② 거래주택은 20 18 이후 양도된 것으로 3 년 동안 집이 없는 가정이다.
(2) 싱글: 30 세 이상, 항주에 집이 없는 사람은 무실족에 속한다.
(3) 이혼: 이혼 3 년+금지구역 무방 3 년, 무실족에 속한다.
정책적 임대
정부나 정부가 위탁한 기관을 통해 시장 임대 가격으로 중저소득 주택난가구에 임대 가능한 주택을 제공하는 것을 말한다. 동시에, 정부는 월별로 임차가정에 상응하는 표준의 임대 보조금을 지급한다. 그 목적은 가계소득이 염세 주택 기준보다 높지만 저렴한 주택을 살 힘이 없는 저소득 가정의 주택난을 해결하는 것이다.
염세 주택
정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 형태로 도시 주민에게 최저 소득과 주택난이 있는 가정에 제공하는 사회보장성 주택을 일컫는 말이다. 염세 주택의 분배 형식은 주로 임대료 보조금이다.
물자로 세를 분배하고 임대료를 줄이다. 중국의 염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 도시 주민 중 수입이 가장 낮은 곳에 임대한다.
저렴한 주택
사회보장 성격을 지닌 상품실을 가리키며, 경제성과 적용성의 특징을 가지고 있다. 경제성이란 집값이 시장가격에 비해 상대적으로 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있다는 뜻이다. 적용성이란 건물 표준이 아닌 주택 설계 및 건축 표준에서 집의 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다.
두 개의 경쟁 방을 제한하다
즉, "제한, 제한 주택 가격, 경쟁 토지 가격, 경쟁 주택 가격. 클릭합니다 집값을 낮추고 현지 주민들의 자택 수요를 해결하기 위해 국무원 관련 문서 요구에 따라 정부는 토지공급을 실시할 때 땅값 경쟁, 집값 경쟁 방식을 취하고 공개 입찰을 통해 개발건설 행위를 확정했다.
보장성 주택
정부가 중소득가구에 대한 분류 보장 과정에서 제공하는 공급 대상, 건설 기준, 판매 가격 또는 임대료 기준이 제한적이고 사회보장성이 있는 주택을 말한다. 양제한 상품 주택, 경제 적용 주택, 정책적 임대 주택, 염세 주택을 포함한다.
법적 근거:
민법 제 209 조
부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.