이사할 때 집주인과 세입자를 어떻게 보상합니까?

일상생활에서, 우리는 임대를 하는 과정에서 만나 임대한 집이 철거되었지만 스스로 인테리어를 한 적이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그렇다면 인테리어 비용은 어떻게 보상되나요? 이를 위해 많은 세입자와 집주인이 분쟁을 일으킨다. 다음으로, 이사비가 집주인에게 주어야 하는지, 세입자에게 주어야 하는지, 그리고 세입자 이전을 보상해야 하는지 자세히 설명해 보겠습니다!

1. 이사비는 집주인에게 지불해야 합니까, 아니면 세입자에게 지불해야 합니까?

집을 헐려면 이전 비용을 집주인에게 지불해야 한다. 그러나 임대주택은 이미 스스로 인테리어한 것으로 임차인은 임대 기간의 수리비에 대해 합리적인 보상을 주장할 수 있으며, 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 합의가 이루어지지 않으면 제 3 자 또는 관련 법률 기관의 개입도 신청할 수 있다. 이것은' 도시 주택 철거 관리 조례' 제 27 조의 규정에 의거한 것이다.

둘째, 임차인 이전 보상 조치

1, 금전보상방식

계약 규정에 따르면 임대 계약이 만료되지 않은 경우 당사자는 위약 배상 손실 금액 계산 방법에 따라야 한다. 약속한 위약금이 피해보다 낮으면 일방 당사자로서 인민법원에 증가를 요청할 수 있다. 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높으면 인민법원에 적당히 줄이도록 요청할 수 있다.

2. 집을 바꾸다

철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거된 사람은 철거된 사람의 재산권을 바꿔야 한다. 재산권 교환을 실시하는 주택은 원래 임차인이 임대하고, 철거된 사람은 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

3.' 도시주택철거관리방법' 규정에 따르면, 철거인과 주택임차인이 임대관계를 해지하는 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 해야 한다. 주택 인테리어 보상비, 단종휴업 보상비, 설비 이전비, 재배치 보조비, 임시 배치비 등을 주장할 수 있다.

편집 요약: 이사비가 집주인에게 줘야 하는지 세입자에게 줘야 하는지에 대한 답변이다. 만약 세입자가 스스로 인테리어를 하는 것이 있다면, 임대주택 수리비를 보충해야 한다. 일반적으로 금전적 보상으로 보상할 수 있다. 이 문장 때문에 너의 의혹이 해결되기를 바란다.