1. 일반적으로 주거시설은 비교적 완성도가 높으니 입주 전 반드시 모든 가전제품과 시설물을 확인하고, 파손되거나 오래된 시설이 있으면 현장에서 신고해야 합니다. 그렇지 않고 도망가서 진짜 집주인을 비방하고, 당신을 비방하고, 당신의 돈을 빼앗아 간다면, 그 사람은 손해를 볼 것입니다.
2. 두 번째 집주인에게 집을 빌릴 때 반드시 신분증을 보여달라고 하므로 만일의 경우를 대비해 신분증도 보여달라고 하세요.
3. 1년에 한 번, 혹은 6개월에 한 번씩 계약하는 것이 가장 좋다. 비록 두 번째 집주인이기는 하지만 반드시 원래 집주인과 계약을 해야만 한다.
4. 퇴실할 준비가 되면 원래 집주인과 몰래 합의를 하게 하지 말고 직접 와서 깔끔하게 해결하라고 하세요.
집주인이 두 번째로 두려워하는 것은?
1. 집이 비어 있다.
두 번째 집주인의 이익은 주로 방, 전월세, 전대 등의 가격 차이와 일부 부가가치 서비스, 거친 집과 잘 꾸며진 집 사이의 프리미엄에서 비롯됩니다. . 많은 두 번째 집주인이 집을 받기 전에 집은 지저분하고 열악한 상태입니다. 좋은 가격에 임대하려면 집을 개조하고 가전 제품을 갖추어야합니다.
2. 나쁜 세입자.
오랜 시간 2차 집주인 생활을 하다 보면 만기일에 떠나기를 거부하고, 집세를 내지 않고, 수도세와 전기세를 내지 않고, 보증금도 없이 보증금을 강제로 입금시키는 부도덕한 세입자들을 늘 만나게 됩니다. 어떤 이유로든 기한 전에 마음대로 집에 대한 "2차 작업"을 수행하고 "개축"과 집 손상으로 인해 사람들은 무력감을 느끼고 울고 싶어집니다. 품질이 낮은 임차인도 있는데, 이유 없이 말썽을 피우고, 사람들을 모아 도박을 하여 다른 임차인에게 영향을 미칠 뿐만 아니라, 불법 및 징계 문제가 발생하면 두 번째 집주인에게도 문제를 일으켜 많은 시간과 에너지를 소모합니다. 두 번째 집주인의.
3. 이웃 불만 및 분쟁.
개인 임대주, 분산 아파트 등 전통적인 '2차 임대주'들이 고민하는 부분이자, 가장 걱정되는 부분이기도 하다. 이웃이나 상급자가 모두 지역 주민이라면 일부 이웃은 세입자가 임대에 관심을 기울이지 않는 것을 보면 주민 위원회에 불만을 제기할 것이며, 이는 특히 갈등이 심화된 후에 두 번째 집주인을 골치 아픈 일로 만듭니다. ' 다양한 '요청'이 당신의 집에 계속 찾아올 것입니다.
2차 집주인이 집을 직접 임대하는 것이 합법인가요?
원래 건물을 대규모로 개조한 경우 2차 집주인이 집을 임대하는 것은 불법이 아닙니다. , 불법입니다. 1선 도시의 2차 임대인에 대한 대규모 단속은 사실상 주택 불법 인테리어 개조에 대한 대규모 단속으로 원래 침실 3개와 거실 2개를 침실 7개, 방 8개로 구성된 공동 임대로 강제 변경한 것이다.
2차 집주인의 유래는 주로 집주인이 집관리를 맡긴다는 것인데 개인이 있으면 보증도 없고 누구에게 전화해야 할지 모른다. 뭔가 잘못되면 회사가 낫습니다. 불법적인 일을 하지 않는 한, 다른 작은 일들에만 조심하세요.