1. "방안" 이 시행되기 전에 인터넷 서명이나 부동산 등록을 한 주택은 임대주택을 위해 활동한 후 가정주택 세트 수 계산에 포함되지 않는다. 자격 심사를 할 때, 가족 단위로 하나 이상의 주택을 임대용으로 활성화하고, 잠시' 한 가구에서 한 채를 빼다' 는 원칙에 따라 가정의 총 주택 수를 감축한다.
2. 업주가 주택 임대를 위해 주식집을 활성화하기로 선택한 경우, 시범업체와' 장사시 활성화주식주택 임대주택협력협정' 을 체결해야 한다. 시범기업 임대 경영용 주택을 위탁할 수도 있고, 자체 임대 경영용 주택을 선택할 수도 있으며, 반드시 서비스 플랫폼 감독에 포함되어야 한다. 임대에 사용된 예금실 경영 연한은 10 년 이상이며, 서비스 플랫폼에서 임대 계약 기록이 완료된 날부터 계산됩니다.
참고:' 방안' 이 나온 후 신설 상품주택이나 재고실을 구매하다. 그것들을 임대주택으로 활용한다면, 가정주택의 총수는 줄일 수 없다.
창사의 저장실 임대 정책의 의미는 무엇입니까?
1, 개선 수요를 합리적으로 석방하다.
창사의 현행 정책에 따르면 구매 제한 구역 내에 두 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 가정과 구매 제한 구역 내에 1 주택을 소유한 성인 독신 가정은 새 집을 살 수 없다. 창사 방안에 따르면 활성화 1 주택은 가계 임대 주택으로 사용할 수 있으며, 임대 주택으로 사용한 후에는 가계 주택 수에 포함되지 않습니다. 이렇게 하면 주택 구입 자격을 확보할 수 있어 주택 개선성 수요의 석방을 촉진하는 데 도움이 된다. 이는 어느 정도 구매력을 새집 시장으로 이전시켜 부동산 시장의 활력을 북돋우는 데 도움이 될 수 있다.
임대 주택 공급을 효과적으로 늘리십시오.
방안' 이 시행되면 임차인이 선택할 수 있는 임대주택원이 더 많아지고, 경영연한이 10 년 이상이며, 시장에 장기적이고 안정적인 임대주택원을 제공할 수 있다. 시장 임대료를 안정시키고, 임대 관계를 개선하고, 임대인의 거주 경험을 높이는 데 중요한 의의가 있을 것이다. 창사는' 제14차 5개년 계획' 기간 동안 15 만 채의 보장임대실을 마련할 것이라고 제안했다. 이 정책으로 마련된 대량의 임대주택은 신시민과 젊은이들을 중점적으로 하는 저가 임대주택이 될 것으로 믿는다. 장기적으로 신도시와 젊은이들의 주택 문제를 더 잘 해결하면 도시의 흡인력을 높이고 경쟁력과 발전 잠재력을 강화하는 데 도움이 될 것이다.
주택 임대 시장을 규제하는 데 도움이됩니다. 창사 계획' 은 두 기업을 활성화 재고원으로 임대주택 파일럿으로 선택하고, 활성화 재고집을 임대주택으로 통일등록 및 총괄적으로 관리하면 관리 효율을 높일 수 있다. 임대인은 시범업체와 관련 계약을 체결하고 장사시 주택임대감독서비스 플랫폼에 포함시켜 감독해야 한다. 이는 임차인과 임대인의 권익을 잘 보호하고 주택임대시장 규범의 건강한 발전을 촉진하는 데 도움이 될 것이다.
4. 주택 임대 개발에 대한 기업의 열정을 더욱 강화하십시오. 창사 계획은 지방정부가 임대 주택을 마련하고 기업이 주택 임대 운영에 참여할 수 있도록 새로운 길을 열었다. 주택 임대 시장과 경제 적용 주택을 개발하는 과정에서 기업의 참여가 매우 중요하다. 주택 임대를 발전시키려면 종종 더 큰 초기 투자와 긴 비용 회수 기간이 필요하다. 기업의 적극성을 동원하기 위해서는 체제 메커니즘을 보완하고 적극적인 지원이 필요하다. 이 프로그램은 기업이 주택 임대 개발에 참여하는 것을 적극적으로 탐구합니다.