1, 캐나다 주택 매입중개료는 얼마입니까? < P >, 구매 기간 비용
1. 해외 바이어세 < P > 캐나다 여권을 소지하지 않거나 영주민 (PR) 이 아닌 경우 집값의 15% 또는 2% 를 준비해야 합니다. < P > 밴쿠버: 수금액 2%, 세금 환급 요구 사항: 교부 후 1 년 이내에 성공해야 세금 환급을 신청할 수 있고, 독서나 근무 상태 모두 신청할 수 없습니다. < P > 토론토: 15% 의 징수액, 세금 환급 요구 사항: 안성 주택 구입 후 1 년/고교 풀타임에서 2 년 /4 년 이내에 신분을 취득하면 세금을 청구할 수 있습니다. 게다가, 부동산 거래할 때 구매자는 반드시 공부나 근무 상태여야 한다. < P > 를 제외하고 두 곳 모두 매입한 부동산은 반드시 PrincipalResidence 로 해야 한다. 즉, 구매자는 반드시 자생해야 하며 임대할 수 없다.
2. 변호사 비용
의 일반적인 변호사 비용은 3, 5 ~ 8, 9 사이이며 상업용 건물이 더 많습니다. 일부 변호사는 전체 패키지 가격, 약 $1-$13.
3. 토지 양도세 < P > 에 따라 해당 도시에 따라 집값의 1.5%-3% 의 토지 양도비를 준비해야 한다 토론토 시내에서는 최대 8,475 달러, 토론토 외곽에서는 최대 4, 달러를 환불한다. 구체적인 금액은 그때 변호사가 계산해 줄 것이다.
4. 상품구매소비세 < P > 구매자가 새 집을 사면 약 7% 의 상품구매소비세를 내야 한다. 예를 들어 집값이 35 만 캐나다 달러 이하이면 약 36% 의 면세를 받을 수 있다.
5. 재산권 증명서 비용 < P > 판매자가 재산권 증명서 비용을 지불하지 않으면 직접 지불해야 합니다. 이 부분의 비용은 약 1 ~ 2 달러입니다.
6. 주택검사비 < P > 는 바이어가 지불하고 가격은 집값에 따라 3 달러에서 5 달러 이상, 집값이 높을수록 검사비가 비싸진다. < P > 2. 은행 대출 기간 비용
1. 주택보험 및 가정재산보험 < P > 연간 주택보험료는 집값의 약 .1%-.2% 로 계산됩니다 < P > 집을 사기 위해 대출이 필요한 경우, 모든 대출 기관은 주택 보험, 특히 화재 보험을 구매하도록 요구할 것이며, 납입일에 효력을 발휘할 것이다. 그렇지 않으면 대출 금액을 받을 수 없다.
2. 주택평가비 < P > 소위 주택평가비는 당신이 산 집의 가치를 추정하는 것이며, 당신의 담보대출은 당신에게 평가비용을 지불하라고 요구할 수 있습니다. 이 비용은 약 $15-$35 입니다.
3. 담보대출 보험료 < P > 만약 당신의 담보대출이 2% 미만의 높은 비율의 담보로 약 .75%-3.75% 를 선불한다면, 당신은 담보대출 보험이 필요해서 일정한 보험료를 지불해야 합니다. 대출 기관은 모기지에 보험료를 추가하거나 거래가 완료되기 전에 지불 할 것을 요청할 수 있습니다.
4. 선불금 < P > 캐나다가 집을 사면 은행에서 대출할 수 있지만 계약금은 스스로 선불해야 한다. 보통 집값의 2% 로, 일자리가 없는 새로운 것에 대해서는 가장 적고, 보통 3% 를 요구하며, 은행마다 다른 규정이 있다. < P > 좋은 직업을 가지고 있다면 최소 5% 까지 낮출 수 있지만, 캐나다 주택담보대출보험제도 또는 GE 담보보험을 구매해야 한다. 대출금액과 계약금 비율에 따라 보험료를 계산하면 비용은 보통 수천 위안이다. 보험료는 대출 금액에서 할부로 납부하고, 첫 번째 단계는 집을 내주기 며칠 전에 준비해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 보험료, 보험료, 보험료, 보험료, 보험료) < P > 3. 보유 기간 비용
1. 재산세/토지세 < P > 지방정부는 매년 부동산을 평가하고 평가된 금액에 따라 재산세를 징수합니다. 세금은 토론토 지역이 부동산 평가의 약 1% 와 같이 위치 및 부동산에 따라 달라집니다. 밴쿠버 지역은 정부가 3 년마다 평가하는 것으로 부동산 평가의 약 .5%-.6% 이다.
2. 부동산 관리비 < P > 부동산 관리비는 $.42-$.6/ 평방 피트로, 새 집은 낮고, 낡은 집은 비싸고, 일반 * * * 관아파트는 지불해야 하며, 독립주택은 일반적으로 이 비용이 들지 않는다. < P > 4, 임대 (Rent) 비용
1. 주택 임대 관리비 < P > 투자자 소유주는 자신의 상황에 따라 주택 임대 방법을 결정할 수 있으며, 일반적으로 캐나다에 장기간 거주하는 업주들은 자신이 세입자를 찾도록 선택할 것이다. 단기나 자주 거주하지 않는 업주들은 주택관리회사에 대신 관리하고 임대해 달라고 의뢰한다. 비용은 주로 주택형과 면적에 따라, 월요금은 $1-$4 로 달라진다.
2. 소득세 < P > 캐나다에서 임대료 수입은 세금 신고 소득에 속하며 임대 부동산을 보유한 납세자는 매년 소득을 신고해야 한다. 213 캐나다 연방세 규정에 따르면 소득세율은 연간 소득별로 최소 15%, 최대 29% 로 분류되며, 각 성의 개인소득세율은 다르다. < P > 둘째, 중개를 통해 캐나다를 처리하는 데 필요한 중개비 및 기타 비용은 얼마입니까? < P > 저는 상담을 신청하고 있습니다. 중개비는 1 만 6 천 원입니다. 이 가격은 동료에 따르면 공정하다고 합니다. 하지만 일부 문제는 동업자들 사이에서도 깨질 수 없습니다 그 후 더 많은 공정은 당신에게 돈을 더 달라고 할 것입니다. 당신도 추가할 수 없습니다. 그들은 이 일을 하고 있습니다. 소송도 이기기가 어렵습니다. 그래서 12 개의 마음을 남기는 것도 필요합니다. 당신이 신청하고 싶다면 우리는 서로 교류할 수 있습니다! !
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3, 토론토 주택중개업 커미션은 얼마죠 < P > 전체 < P > 주택중개업 커미션은 보통 2.5% 정도인데 보통 변동합니다.
넷째, 캐나다 투자 비용은 얼마입니까? 캐나다 중개료가 높은가요? < P > 캐나다 투자에 필요한 조건:
1, 16 만 캐나다 달러 이상의 순자산 (18 세 이상) < P > 자산산, 주식, 채권, 선물, 기금, 보험, 은행 예금, 신청자가 소유한 회사의 순자산, 출처
3, 8 만 캐나다 달러, 투자 기간은 5 년, 투자 방법에는
a, 캐나다 정부에 지정 및 보증된 펀드에 8 만 캐나다 달러 투자, 5 년 2 개월 후 무이자 반납이라는 두 가지가 있습니다.
b, 캐나다 정부 지정 은행 대출 8 만 캐나다 달러 이자를 지급한다.
4, 신청자 및 가족은 건강하며 범죄 기록이 없습니다. 연방정부의 검진을 통과해야 하는
213 년 이 정책은 더 높은 요구로 조정될 예정이며, 특히 태평양 캐나다 전문가와 상담할 수 있다. 태평양이 여러 해 동안 투자 분야에 집중해 온 경험을 보면 정책 강화와 가격 상승이 이미 추세를 보이고 있다.