2. 만약 우리가 이전에 집주인과 정식 임대계약을 맺었다면, 우리는 계약한 날짜에 따라 집주인에게 통지하고, 집주인과 협의해서 돈을 공제하지 말고 집주인과 말하는 어휘에 주의를 기울여야 합니다. 왜냐하면 당신이 먼저 계약을 파기한 것이기 때문입니다.
3. 만약 우리가 임대 기간이 얼마 남지 않았다면, 가능한 한 집주인과 협의하여 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 임대 만료가 하루나 이틀밖에 남지 않았기 때문입니다. 하지만 언제 임대를 취소할 때마다 집주인에게 분명히 말해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
4. 집주인에게 임대 의사를 알려준 후 가구 가전제품 방 등 관련 시설이 손상되었는지 미리 점검하고, 사전에 기록하여 자신이 조성한 것인지 확인해야 한다.
5. 임대를 취소하기 전에 미리 방을 청소하고, 방 물건을 입주 전 모습으로 되돌려 방을 깨끗이 정리하고, 집주인이 두 번째 임대를 할 수 있도록 집주인이 함부로 돈을 공제하지 않도록 한다.
6. 미리 집주인과 체크아웃 시간을 정하고 집주인을 데리고 방 시설을 점검한다. 화물이 파손되면 집주인에게 자발적으로 통지하고 이전 계약에 따라 화물의 가치를 공제해야 한다. 손상이 없으면 집주인과 보증금 환불에 대해 상의하고 집주인 열쇠를 돌려주세요.
7. 집주인과 임대 취소 일을 처리한 후, 다음 곳으로 집을 찾기로 결정하기 전에, 재미있는 생활, 룸메이트 등 플랫폼에서 임대 요청을 발표하고 새 집주인이 연락할 때까지 기다릴 수 있습니다.
셋방에 어떤 주의사항이 있습니까?
1, 집주인은 세입자를 확인해야 합니다. 집주인은 집을 세낼 때 임대인의 신분을 확인해야 한다. 주로 신분증, 여권, 운전면허증 등 관련 증명서의 검증을 포함한다. 동시에 임대인의 이름, 일, 거주자 수 등을 방문해야 한다. 해당 공안기관에 가서 임대인의 정보를 알아보는 것이 좋다.
2. 가급적 집을 단기 임대인에게 임대하지 마세요. 예를 들어 한두 달밖에 빌리지 않는 사람은 상대방에게 임대할 때 매우 신중해야 한다. 일반 집주인은 가능한 반년을 가장 짧은 기한으로 하고 집주인은 자세한 내용을 모르는 사람에게 너무 많은 정보를 공개하지 않으려고 노력한다.
3. 부동산비, 위생비, 케이블 TV 비용 등을 누가 지불하는지 부동산이나 업주와 협의해야 한다.
집주인은 더 많은 세입자를 방문해야합니다. 집주인은 자주 전화를 걸어 세입자의 집 상황을 물어보고 정기적으로 집의 기본 상황을 살펴보아야 한다. 일단 임대 주택에 어떤 이상 현상, 특히 가전제품이 발견되면, 반드시 방심해서는 안 되며, 제때에 공안기관에 통지해야 한다.