주택 증여 수속을 처리하는 과정은 다음과 같다.
1. 주택 기부자는 수취인과 서면 주택 기부 계약, 즉 기부서를 체결했다.
2. 주택 기부 당사자는 주택 소유권증 증여계약 등 자료에 의거하여 규정에 따라 관련 세금을 납부한다.
3. 공증을 처리하다. 국가와 본 시의 관련 규정에 따르면 주택 증여는 반드시 공증을 거쳐야 한다. 부동산 증여를 먼저 공증해야 한다. 심사를 강화하고 각종 가짜 축의금을 피하고 갈등 분쟁을 줄이는 데 필요한 조건이다. 그러나 부동산 증여 공증서는 당사자의 의지에 대한 실증일 뿐 사실결론이 아니며 행정기관의 심사가 있어야 확인할 수 있다.
또한 법무부가 발표한 증여공증 세칙 제 7 조에 따르면 부동산 증여공증은 해당 부서에 제때에 가서 소유권 이전 등록을 해야 한다. 그렇지 않으면 증여금이 무효다. 공증인은 여기서 주택 증여 공증은 반드시 공증 후 제때에 처리해야 한다는 것을 일깨워준다. 그렇지 않으면 증여 무효가 된다.
4. 주택 소유권 이전 등록 수속을 밟다. 주택 기부 당사자는 주택지 부동산 거래센터에서 이전 등록을 신청했다.