둘째, 포름 알데히드의 과도한 임대에 대해 불평하는 방법은 무엇입니까? 1. 사법자치원칙에 따라 쌍방 당사자가 자율적으로 협의하여 해결해야 한다. 쌍방이 협의해서 해결할 수 없는 것은 주민자치단체나 거주위원회에 중재를 요청할 수 있다. 주택 관리 관련 직원을 찾아 해결할 수도 있습니다. 법원에 직접 기소하십시오.
셋. 세낸 집 포름알데히드가 초과되면 어디로 가서 고소할 수 있나요? "도시 주택 임대 관리 방법" 에 따르면, 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관 부서 (이하 부동산 행정 주관 부서) 는 본 행정 구역 내의 도시 주택 임대 관리 업무를 주관한다. 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 가지고 등록 수속을 밟아야 한다. "도시 주택 임대 관리 방법" 을 위반한 것은 인민정부 부동산 관리 부서가 책임자에게 행정처벌을 준다. 따라서 임대 분쟁은 중재를 위해 지역 주택 관리국에 불만을 제기해야합니다. 조정이 안 되면 법원 조정을 신청할 수 있다.
4. 임대한 집이 확실히 포름알데히드를 초과한다면, 고소와 전세계약, 포름알데히드 초과 검사 보고서를 제출해야 할 자료는 무엇입니까? 쌍방의 임대 계약에는 집의 공기질에 대한 합의가 없지만 포름알데히드가 초과된 주택은 주거조건에 맞지 않아 장기 거주가 건강에 해로울 수 있다. 이것은 사람들의 생활 속의 상식이기 때문에 임대한 주택에는 암시적인 흠집이 있고 당사자도 이에 대해 면책 약속을 하지 않았다. 다시 한 번, 우리나라 계약법 제 2 16 조는 임대인이 약속대로 임차인에게 임차물을 납품하고 임대 기간 동안 임차물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다고 규정하고 있다. 이 법률 규정도 모든 임대인의 묵시적 보증 의무를 구성하며, 일단 위반하면 위약이 된다. 이를 결합해 전세 체험에서 포름알데히드가 초과되는 상황이 발생하면 동양과 적극적으로 협상해야 한다. 소통이 실패하면 정부 관련 부처에 제때 불만을 제기하고 합법적인 권익을 지켜야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 563 조.
다음과 같은 경우 당사자는 계약을 해지 할 수 있습니다.
(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.
(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.
(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.
(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.
(e) 법에 규정 된 기타 상황.
채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.