1 .. 체인기관 요금은 얼마입니까?
체인가는 중개 플랫폼으로서 임대, 주택 구입, 주택 판매 등 다양한 업무가 있어 업무 요금에 따라 다르다. 예를 들어 업무상 월세에 따라 요금을 받는 것은 보통이다. 특수한 경우를 제외하고 임대료는 쌍방이 부담하고 계약 당일에 지급한다. 집을 사면 중개료는 집 거래가격에 따라 받는 것으로 보통 2% 입니다. 특별한 경우를 제외하고 쌍방은 총 주택 대금의 1% 를 부담하여 주택 구입 계약서에 서명한 날 지급한다.
둘째, 중개업자를 찾아 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 브랜드 브로커 선택
현재 시장에는 부동산 중개업자가 많아 거리 곳곳에 크고 작은 점포가 있어 모두 선택하기가 어렵다. 일반적으로, 우리는 규모가 크고, 제도가 비교적 규범적이고, 서비스가 좋고, 주택이 풍부하고, 거래가 비교적 안전하고, 신용도가 높은 유명 브랜드 중개인을 선택하며, 부동산 판매에서 많은 번거로움을 덜어줄 것이다.
2. 대리비가 아주 명확합니다
부동산 중개업자를 통해 집을 사거나 집을 임대하는 것은 모두 상응하는 비용을 지불해야 하며, 비용 지불도 특수성이 있다. 일반적으로 비용은 여러 번 지불됩니다. 이런 지불의 장점은 중개인이 돈을 지불한 후 전심전력으로 너를 위해 봉사하는 것을 피하는 것이다. 또한 중개료와 관련된 세부 사항, 지불 방법, 지불 방법을 상세히 설명해야 한다.
3. 관련 정책에 익숙하다
주택 판매에는 많은 문제가 관련되어 있다. 주택 판매에 문제가 생기지 않도록, 우리는 주택 판매와 관련된 정책을 미리 숙지해야 한다. 예를 들어, 부동산 중개업자의 어떤 행위가 국가가 명백히 금지한 것인지 알아야 한다. -응?
4. 삼자 회의를 견지하다
부동산 중개업자를 통해 집을 사거나 집을 빌리면 매매 양측이 접촉할 기회가 줄어 많은 문제가 생길 수 있다. 예를 들어, 당신은 집의 진실성에 대해 잘 알지 못하기 때문에 집을 살 때 중개인에게 3 자 만남의 기회를 제공하고 발생할 수 있는 문제를 확인해 달라고 요청합니다. 중개업자가 할 수 없다면 중개업자가 판매자의 위탁계약을 찾아 위탁계약의 구체적인 내용을 자세히 점검한다.
5. 모든 증거를 잘 보관한다
주택 매매 또는 임대 과정에서 향후 중개업자와의 분쟁을 피하기 위해 계약서, 영수증, 신분증, 부동산증 등의 서면 자료 사본을 보관하도록 주의해야 한다.
주택 중개업자는 부동산 거래에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있으며, 대부분의 주택 거래는 중개를 통해 이루어진다.
이것은 체인 기관 요금에 관한 문제입니까? 중개업자를 찾아 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 더 많은 인테리어 지식, 인테리어 회사 평가, 인테리어 사례는 계속 주목해 주세요!