공셋집에는 어떤 거래 요구 사항이 있습니까? 1, 정부 건설 및 융자를 위한 공공 임대 주택, 임차인이 5 년 이상 주택을 임대하고 시 인민정부의 승인을 받은 경우 구매를 신청할 수 있습니다. 이미 매각한 공공임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 신청한 날부터 올해 말에는 상장거래를 할 수 없다.
2, 5 년 후에는 반드시 상장거래를 해야 하고, 국가는 우선 환매를 해야 한다. 환매 가격은 원래 시장 가격에 같은 기간 예금 당좌이자 등의 요소를 고려했다. 정부가 환매를 포기한 것은 보장성 주택 상장거래 관련 규정에 따라 집행된다. 공셋집은 기한이 5 년이며, 세입자는 개선형 주택을 구입한 후 공셋에서 탈퇴할 수 있다.
3. 관련 주택단지업주가 5 년 동안 거주한 후, 공장가격+은행예금이자에 따라 주택구입을 계산할 수 있습니다. 이 중 공장가격은 토지비용, 건축설치비 등 생산원가를 가리키며 일부 세금을 납부합니다. 집을 살 때 일회성 지불, 할부 상환을 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부를 상환할 때는 규정에 따라 선불금의 총면적을 지불해야 한다.
4. 그래서 공세집이 5 년 요구 사항을 충족하지 못해 상장할 수 없고, 주택 구입자는 양도가 필요하고, 국가는 환매할 것이다. 환매 가격은 원래 시장 가격에 같은 기간 금융기관 당좌 이자를 더한 것으로 집값 상승에 따라 오르기가 쉽지 않다. 또 허위 정보를 이용해 시민임대집을 사취하면 강제 퇴출된다.
북경의 공셋집은 얼마나 살 수 있습니까? 공셋집의 임대 기간은 보통 5 년이므로 베이징 공셋집은 한 번에 5 년밖에 빌릴 수 없다. 그러나 5 년 후, 만약 당신이 재계약을 하고 싶다면, 임차인은 분명히 재계약을 신청할 수 있을 것이다. 신청인은 계약 만료 3 개월 전에 원래 신청한 소재지의 시, 현 보장성 주택 주관부에 분명히 신청해야 한다. 검증을 거쳐, 자격을 갖춘 재산권 단위는 여전히 공공 임대 주택 갱신 수속을 처리할 것이다.
베이징 공공 임대 주택 신청 기준 1,' 삼방' 이 가정을 기다리고 있다
서류통지서에 의거하여, 원거리사무소 (향진, 도시인민정부) 에 공공 임대 주택 등록을 신청할 수 있다. 공셋방 대기 시간은 원래 보장성 주택 등록일로부터 계산한다.
2. 기타 자격을 갖춘 본 시의 도시 호적 주민 가정.
가구 평균 거주 면적은 15 평방 미터 이하입니다. 3 명 이하의 가계연봉 65438+ 만 이하, 4 명 이상 가계연봉 13 만 이하. 보장주택을 신청한 가족 구성원으로는 신청자, 나머지 절반, 미성년자 자녀, 신청한 가족 구성원과 본 시의 호적을 가진 미혼 자녀가 있다. 신청 가정은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 추천하여 호적 소재지 거리나 도시보장주택 주관부에 신청해야 한다.
3. 공업단지
주로 공단 인재의 도입과 취업의 주택난을 해결하는 데 쓰인다. 실제 신청 기준은 공단 관리기관이 명확히 하여 현 인민정부의 비준 후 실시한다. 위에서 언급한 세 가지 유형 외에도 베이징은 두 개의 새로운 프로젝트 시범점을 조직했는데, 집이 없는 경적 근로자 가정과' 신베이징인' 을 대상으로 한다. 관련 요구 사항은 다음과 같습니다.
4. 베이징 무주택직자 가정
신청자 가족 구성원은이 도시에 주택이 없습니다. 신청자는 재산권 분배 구역에 상주호구가 있고 본 시에서 일하고, 재산권 분배 구역에 상주호구가 있고 본 시에서 일한다. 참고: 자세한 신청 기준은 프로젝트 공고를 기준으로 합니다.