공공 임대 주택의 기한은 보통 5 년이다. 주민이 주택을 개선하기 위해 집을 사는 경우 공셋집으로 돌아가거나 세입자가 임대한 지 5 년 후 원가가에 은행 금리를 더해 주택을 살 수 있다. 구매할 때 일시불로 주택 대금을 지불하거나 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 집세는 내지 않는다. 할부를 채택한 경우, 미납된 주택 면적은 규정에 따라 보충한다. 공셋집은 시장에서 매매할 수 없다. 주민이 긴급히 양도해야 하는 것은 공공임대 주택 원기구가 환매할 수 있다. 환매 가격은 원래 판매 가격에 같은 기간 은행 당좌 예금 이자를 더한 것이다. 공셋집은 집값 상승에 따라 오르지 않을 것이다.
공공 임대 주택 신청 과정:
1, 수락. 신청 자료가 완비되어 있고, 신청점은 접수하고, 접수 증명서를 발급합니다.
2. 1 심. 초심 기관은 신청점 접수일로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 초심을 완료하고 초심 의견을 제출해야 한다. 제 1 심에 합격하여 시 공공임대 주택관리국에 제출하여 재심을 하다. 불합격한 서면으로 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명하다.
3. 복습. 시 공공 임대 주택 관리국은 제 1 심 자료를 받은 날로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 심사 의견을 제출해야 한다. 자격을 갖춘 홍보 불합격한 서면으로 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명하다.
4. 홍보. 재심에서 통과된 신청자는 공공 임대 주택 정보 사이트에 소득, 주택 등 관련 정보를 포함하여 공시 기간이 7 일 미만이다. 공시 대상에 이의가 있는 경우 시 공공임대주택관리국이 실명신고를 접수하고 10 영업일 이내에 검증을 완료합니다. 반대 이의가 성립된 것을 확인했다면, 신청인에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명해야 한다.
5. 기다리는 중. 공시 후 이의나 이의가 없는 경우 신청자는 대기할 수 있고 신청자는 공공 임대 주택 정보망이나 신청점에서 문의할 수 있다. 대기 기간 동안 신청자의 업무, 소득, 주택, 가족 수가 변경되면 자발적으로 원래 신청점에 서면 자료를 제출하여 자격을 재검토해야 한다.
요약하면 임차인은 임대 5 년 후 원가가격에 은행 금리를 더해 주택을 살 수 있다. 구매할 때 일시불로 주택 대금을 지불하거나 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 집세는 내지 않는다. 할부를 채택한 경우, 미납된 주택 면적은 규정에 따라 보충한다. 공셋집은 시장에서 매매할 수 없다. 주민이 긴급히 양도해야 하는 것은 공공임대 주택 원기구가 환매할 수 있다. 환매 가격은 원래 판매 가격에 같은 기간 은행 당좌 예금 이자를 더한 것이다. 공셋집은 집값 상승에 따라 오르지 않을 것이다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 조치 제 18 조
공공임대 주택의 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.
제 19 조
시, 현급 인민정부 주택보장주관부는 해당 부서와 함께 동구 주택시장 임대료 수준보다 약간 낮은 원칙에 따라 본 지역 공공임대주택의 임대료 기준을 확정해 동급인민정부의 승인 후 실시해야 한다.
공공 임대 주택 임대 기준은 마땅히 사회에 공포하고 정기적으로 조정해야 한다.