5 월 27 일 현재 221 년 진행률 표시줄이 4% 를 가득 채웠으며, 그동안 일부 핫스팟 도시들은 학구주택영상승 부동산 시장, 경영대출 등 위반으로 부동산 시장에 유입되고, 새 집, 중고주택 가격이 반등하고, 투자, 부동산 정서 재현, 개발업자, 중개업소위반 경영 등 업계 난상을 겪고 있다. < P > 모 연구원의 불완전한 통계 결과, 올해 건설부에 와서 13 개 도시를 협의, 감독, 조사한 결과, 각 도시가 도시 주체의 책임을 충분히 발휘할 것을 요구하며, 주택 불출, 주택 두드러진 문제 해결, 부동산 시장의 원활한 운영을 보장했다. 13 도시 남창은 건설부의' 출석' 을 받아 올해 새 발표 정책의 일부 조항이 땅값 안정, 집값 안정, 기대요구 사항과 일치하지 않고 광저우 합비 동관 등의 도시는 부동산 시장의 상승으로 인한 것이다. < P > 지금까지 남창 () 이 뉴딜 규제를 철회하는 것을 제외하고 연내 나머지 12 개 도시는 모두 보장주택이나 임대주택 공급 (둘 중 하나 또는 일치), 판매 제한, 구매 제한, 신용 및 세금, 새집, 중고주택 거래 등 여러 방면에서 신정을 규제하고 있다. 21 세기 경제연구원은 12 개 핫스팟 도시의 연내 규제 중점과 규제 특징을 빗질하거나 전국 부동산 시장의 규제 방향을 파악하는 데 중요한 참고의의가 있다고 보고 있다. < P > 도시 주택 두드러진 문제 완화 < P > 올해 중앙에서는 토지공급 증가, 특별자금 마련, 집중 건설 등을 통해 보장성 임대 주택과 * * * * 재산권 주택 공급을 늘리고, 장임대시장 발전을 규범화하고, 신시민, 청년들이 주택난을 완화하는 데 최선을 다해야 한다고 강조했다. < P > 모 연구원 통계에 따르면 12 개 도시 중 적어도 상하이 선전 베이징 청두 등 1 개 도시가 단열임대주택지 계획, 다주체, 여러 채널을 통해 임대주택 공급을 늘리고, 특별자금을 배정해 도시가정주택을 보호하고, 중앙집중식 장세기업의 발전을 장려하는 조치를 내놓았다. < P > 구체적인 착지 방면에서 베이징 상하이 청두 등의 단열임대주택지 계획 중 베이징은 올해 임대주택지 3 헥타르를 공급하는데, 그 중 집셋과 공셋집은 각각 15 헥타르로 작년보다 각각 1 헥타르, 7 헥타르를 늘렸다 < P > 광저우는 주택지 공개 분양 보장성 주택 분양 외에도 집단 건설지, 기업사업단위 주식지, 산업보조지, 주식유휴주택 건설, 보장성 주택 조성을 지원한다. < P > 합비는 주택 임대 시장 발전 시범 사업을 심화시키고 올해 보장된 임대 주택 2 만 채 이상을 늘려 새로운 시민과 젊은이들의 주택 문제를 해결하기 위해 노력하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) < P > 선전은 공세보증과 도시 판자촌의 개조를 지원하기 위한 특별자금 관리 잠행방법을 발표하고, 도시주택보장가정에 임대보조금을 지급하고, 실물공세세 지출 (개조, 건설, 구매), 도시판자촌 개조 등을 위한 특별자금 지원을 제공한다. < P >' 3 제한' 세수 안정화 시장 거래 정서 < P > 구매 제한, 판매 제한, 대출 제한, 세금은 항상 부동산 규제의 중요한 구성 요소로서 주택 구매자 거래 정서를 안정시키는 데 단기적인 효과가 있다. 올해 12 개 핫스팟 도시의 규제 정책에서 대부분의 도시들은 이러한 규제 수단 중 하나 이상을 사용했지만, 이전보다 규제가 더욱 세밀하고 목표적이었다. < P > 구매 제한에서 상하이는 이혼 매입에 대한 요구를 하고, 이혼한 어느 한쪽이 이혼한 지 3 년 이내에 집을 매입하는 것을 규정하고 있으며, 그 소유주택은 이혼 전 가정의 총수에 따라 계산된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 이별, 이별, 이별, 이별, 이별) 항주는 호적 주택 구입을 규정하고, 호적 5 년이 채 되지 않은 것을 분명히 하고, 구매 범위 내에서 주택 1 채를 매입하고, 법채집을 제한구매 범위에 포함시켰다. < P > 한정 판매의 경우 청두는 핫스팟 항목에 대한 새로운 요구 사항을 제시하고, 현재 준매주택 수 3 배 이상의 등록 매수를 규정하고 있으며, 구매한 상품의 주택 제한 판매 기간은 3 년에서 5 년으로 연장되었다. 서안은 전체적으로 판매 제한 정책을 집행하여 3 월 31 일 이후 구매 제한 구역 내에서 새로 매입한 것을 요구하며 5 년 동안 판매를 제한한다. < P > 제한 대출의 경우 동완은 차별화된 신용정책을 내놓았고, 동완에 사는 주택상황과 대출상황에 따라 새 주택 구입 시 3 ~ 6% 의 차별화된 계약금을 지불하고 2 채 이상의 주택을 보유한 주민가구에 대한 상채를 일시 중지했다. 또한 상하이 선전 베이징 항주 청두 서안 등의 도시들은 개인 주택 융자 관리를 강화하고 경영대출 등 규정을 엄격히 조사하여 부동산 시장에 진입할 것을 제안했다. < P > 세금면에서 상하이 항주 광저우 9 구는 주택 양도부가가치세 면제 연한을 2 년에서 5 년으로 올렸고, 닝보는 증서세 납부 시 가계주택 매수를 점검하는 공간 범위를 확대했다. < P > 는 개발자, 중개행위 < P > 를 규제하는 것 외에 12 개 핫스팟 도시들이 모두 정책을 내놓고 개발자나 주택 중개업자의 경영과 판매 행위를 규제하고 투명하고 질서 있는 신혼집과 중고주택 거래 환경을 조성하며 시장가격을 안정시키고 시장질서를 규범화한다. < P > 신규 주택 거래 방면에서 상하이는 신규 주택 가격 기록 관리를 엄격히 실시하여 상장 판매 항목의 신고 가격이 너무 높아지는 것을 단호히 방지한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 신규 주택 거래명언) 무석은 집값 구성과 인테리어 기준을 명확히 하고, 기초인테리어 가격 범위가 1,5 원/평방미터-2, 원/평방미터 사이라고 규정하고 있으며, 개발업자는 오퍼를 가리고 업그레이드 인테리어 방안만 제공해서는 안 된다. 청두는 등록주택자 수가 현 준매주택 공급원의 3 배 이상인 항목에 대해 특정 요구에 따라 구매자격 검토, 공증 흔들번호 정렬 및 주택 선정을 실시할 것을 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택명언) < P > 중고 주택 거래 방면에서 선전은 중고 주택 거래 참고가격 발표 메커니즘을 세워 상업은행이 중고 주택 대출을 합리적으로 지급하도록 유도했다. 이후 청두는 중고 주택 거래 참조 가격 발표 메커니즘을 건립할 것을 제안했고, 시안은 점차 중고 주택 거래 참조 가격 발행 메커니즘을 건립할 것을 제안했다. 중고주택 가격을 조절하는 것은 올해 핫한 도시 부동산 시장 규제의 새로운 조치가 되어 집값을 안정시키는 데 어느 정도 의의가 있다. 그러나 최근 심천에서 중고방 간판 가격을 과일 도안으로 대체하는 상황이 발생해 관련 부처가 조사했고, 등 뒤에는 부동산 시장이 여전히 난잡하다는 것을 알 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 과일명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 희망명언) < P > 부동산 시장의 난상을 타격하기 위해 상하이 선전 베이징 무석 청두 광저우 합비 등지에서 모두 부동산 시장 정비 행동을 개시하고, 오프라인 동시, 개발자 중개 기관 중개 기관의 시장 행동을 규범화한다. 그러나 최근 상황으로 볼 때, 시장 규제 행동은 여전히 지속적이고 정상화되어야 한다.