전세 구두 협의

법률 분석: 구두 임대 계약이 유효합니다. 그러나' 민법전' 에 따르면' 임대 기간이 6 개월이 넘는 경우 서면형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 취하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. " 따라서 집행인과 소위 임대인 사이에 진정한 임대 관계가 있더라도 무기한 임대 관계만 형성할 수 있으며, 임대 사실로 법원의 집행을 반대할 수 없으며, 압류, 경매를 포함한 임대주택 처리에 영향을 주지 않습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 7 조 국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무원이 규정한 직권에 따라 분담하고, 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.

제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.