1. 수락. 신청 자료가 완비된 것은 응당 접수하고 관련 증명서류를 발행해야 한다.
2. 1 심. 초심 기관은 신청점 접수일로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 초심을 완료하고 초심 의견을 제출해야 한다. 시 공공 임대 주택 관리국에 제출하여 심사를 받다. 불합격은 서면으로 이유를 알릴 것이다.
3. 복습. 시 공공 임대 주택 관리국은 제 1 심 자료를 받은 날로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 심사 의견을 제출해야 한다. 합격은 공시될 것이다. 불합격은 서면으로 이유를 알릴 것이다.
4. 홍보. 재심에서 통과된 신청자는 시 공공 임대 주택 정보망에 소득 주택 등 관련 정보를 공시할 예정이며, 시간은 7 일 (영업일 기준) 을 넘지 않아야 한다. 공시에 이의가 있으면 실명신고, 10 일 (영업일 기준) 이내에 검증을 마칠 수 있습니다. 반대 이의가 성립된 것을 확인한 후, 마땅히 서면으로 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명해야 한다. (존 F. 케네디, 반대, 반대, 반대, 반대, 반대, 반대)
공공 임대 주택 신청 자료에는 공공 임대 주택 신청서, 신청자 및 신청자의 신분증, 결혼 증명서 (기혼자가 제공), 신청자가 제공한 소득 및 주택 분배 증명서가 포함됩니다. 또한 개인 범주에 따라 다음과 같은 관련 증명서를 제공합니다.
1. 고용인 단위와 노동계약을 체결한 사람: 기관에서 발행한 업무소득과 주택분배 증명서, 노동계약이나 적립금 증명서 또는 사회보장증명서 중 하나를 선택하세요.
2. 유연한 취업자: 유연한 취업자는 현 거주지위원회에서 발행한 취업소득 증명서를 제공한다.
3. 자영업자: 자영업자는 영업허가증과 납세증명서를 제공한다.
4. 주성구 퇴직자: 원래 직장이 발급한 양로대우증명서 또는 퇴직증명서, 주택분배증명서.
5. 국가기관 사업 단위 직원: 기관에서 발행한 근로 소득과 주택 분배 증명서, 주택 적립금 또는 사회보장증명서.
공공 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 건설 기준과 임대료 수준을 제한하고, 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무주택 근로자, 도시 안정취업 외래노동자 임대를 위한 보장성 주택을 말한다.
공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 새로 졸업한 대학생들, 퇴직자, 장애인들을 포함하여 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신입사원에게 임대한다. 또 다른 집단은 외지에서 도시로 이주하여 아르바이트를 한다.
20 17, 17 2 월, 공세집이 20 17 민생 핫리스트에 뽑혔다.
20 18 년 6 월 말 현재 베이징은 공공임대 12600 세트 (시장임대 보조금 포함) 를 분배하기 시작했는데, 그 중 실물주택은 약 1000 대, 신규 시장임대보조금 2600 대 654.38+0.5 만 채 (가구) 공셋집은 연간 84% 가 정부에 의해 분배된다. 베이징시' 공공 임대 주택 전세 전세 전세 감독 관리 강화 통지' 는 공공 임대 주택을 불법으로 전매하는 가정이 5 년 이내에 공공 임대 주택 (시장 임대 보조금 포함) 과 * * * 재산권 주택을 다시 신청할 수 없다고 규정하고 있다. 2018165438+10 월 29 일 광저우시 주택보장국은 799 세트의 조세를 완성했다.
법적 근거
주택도시건설부, 국가발전개혁위, 재정부, 자연자원부가 공공임대주택 개발을 더욱 규범화하는 것에 대한 의견
둘째, 도시 중등하소득주택난가정의 구조작업을 계속하다.
보호의 범위와 목표. 각지에서 저소득 가정, 특히 저소득 가정의 주택 상황을 전면적으로 빗어 빈곤 인구를 분산시켜야 한다. 신청하고 조건에 부합하는 것은 보장되어야 한다. 도시 중등하소득가정 주택난보장업무를 계속하고, 대기시간을 합리적으로 정의하고, 대기기간 동안 보장해 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 도시 중등하소득가정의 소득, 주택난 등 구체적인 준입 조건은 직할시, 시, 현 인민정부 주택보장부에서 합리적으로 확정하여 본급 인민정부의 비준을 보고하고, 사회에 실시를 발표하고, 제때에 동적 조정을 실시한다.
(2) 보호 방법 및 표준. 저소득, 저소득 주택난 가정 및 분산 공양에 대한 특난 인원은 실물 배급 위주, 임대 보조금이 보조될 수 있다. 중소득주택난가정에 대해서는 임대 보조금을 위주로 하고, 실물 배급세를 보조로 할 수 있다. 구체적인 보장 방식은 대상의 의지와 공공 임대 주택 공급 상황에 따라 결정될 수 있다. 엄격한 보장 기준, 단일 실물 공셋집 건축 면적은 원칙적으로 60 평방미터 이내로 통제되어야 한다. 임대 보조금 기준을 합리적으로 결정하고, 동적 조정 메커니즘을 확립하고, 보장 대상 소득 수준에 따라 등급 보조금을 실시하여 보호 대상이 적당한 주택을 임대할 수 있도록 지원합니다.
(3) 여러 채널을 통해 주택 공급원을 마련하다. 새로 지은 공셋집의 실물 배세에 대한 수요가 있는 경우, 현지 실정에 따라 분양 정책을 제정하여 분세 비율을 명확히 할 수 있다. 단체건설지를 이용해 임대주택을 건설하는 시범도시는 집단건설지 건설의 임대주택을 공공임대주택으로 장기간 임대할 수 있으며, 임대기간은 일반적으로 5 년 이상이어야 한다. 정부가 기존 주택을 공공 임대 주택으로 이용하도록 장려하다. 새로 지은 공공 임대 주택은 배치가 합리적이고, 설계과학, 품질이 믿을 만하고, 완비되어야 한다.
(d) 접근, 사용 및 출구 관리. 각지에서 정상화 신청 접수 메커니즘을 세우고, 부서 조정과 정보 공유를 강화하고, 자격 심사를 강화하고, 보장 대상이 해당 접근 조건을 충족하는지 확인해야 한다. 공공 임대 분배 방식을 개선하여 보호 대상의 주택, 소득, 재산 상황 및 신청 시간에 따라 종합 채점, 무작위 추첨 등을 통해 정렬을 결정할 수 있습니다. 공공 임대 주택 사용 현황을 정기적으로 점검하여 공공 임대 주택이 법에 따라 사용되도록 보장하다. 보장 대상 가족 인구, 주택, 경제 상황의 변화를 정기적으로 심사하여 보장 방식과 기준을 제때에 조정하다. 공공 임대 퇴출 관리 메커니즘을 보완하고, 공공 임대 또는 더 이상 보장 조건을 충족하지 않는 임차인에 대해 증세, 접근 통제, 신용구속, 사법추궁 등의 수단을 종합적으로 활용해 퇴출 관리 효율을 높인다.
셋째, 신규 취업 무주택 근로자와 도시 안정 취업 농민에 대한 보장력을 높이다.
보호의 범위와 목표. 각지에서 힘써 행동하고 힘써 행동하는 원칙을 견지해야 하며, 재정감당능력에 따라 환경보호 버스 등 공공서비스업과 중점 발전업계가 자격을 갖춘 청년 근로자와 농민공을 중점적으로 보장해야 한다. 구체적인 접근 조건은 직할시, 시, 현인민정부 주택보장부에서 합리적으로 확정하여 본급 인민정부의 비준을 거쳐 사회에 공포하여 실시를 발표하고 적시에 동적 조정을 실시한다. 최대 보장 기간을 설정하여 단계적 주택난을 중점적으로 해결할 수 있다. 주택 보안 주관 부서는 고용인 단위와 정확히 도킹하여 수요를 정확히 파악하여 공공임대 주택의 공급량과 임대료 기준을 합리적으로 결정해야 한다.
(2) 보호 방법 및 표준. 물리적 보장은 집단 기숙사를 임대하는 것을 위주로 하고, 작은 호형을 보조한다. 신규 취업무주택 근로자와 외래노동자가 집중한 개발구와 공단에서는 근로자 수에 따라 공단에서 행정사무와 생활서비스 시설 부지를 세트로 건설할 때 집중 건설이나 장기 임대 건설을 할 수 있다. 집단 기숙사 형태의 공공임대 주택 공급을 늘리고 공원 고용기관이나 직원에게 대여할 수 있다. 국무원 규정에 부합하는 시범도시에서 기업 (단위) 은 계획과 소유권에 따라 본 단위 직원을 위한 공공 임대 주택을 건설하여 직류 균형을 촉진할 수 있다. 임대 보조금 범위와 보조금 기준은 각지의 현지 여건에 따라 결정된다.
(c) 접근, 사용 및 출구 관리. 새로 취업한 무주택 근로자와 도시에서 안정된 취업을 하는 농민공의 경우 정부가 마련한 공셋집은 주로 고용인 단위를 겨냥해 종업원이 고용인 기관에 신청서를 제출한다. 고용인은 현지 관련 규정에 따라 주택보장부서가 직공 보장자격을 심사하고, 정향공셋집을 배정하고, 입주한 직원에 대해 관리 책임을 충실히 이행하며, 더 이상 자격이 없는 퇴출 보장을 촉구하고, 공셋집이 준용될 수 있도록 독촉한다. 고용주를 대상으로 공공 임대 주택을 정향적으로 공급하는 관리 방법을 연구하고, 고용주들이 스스로 시행 세칙을 제정하도록 지도하고, 고용주에 대한 감독 관리를 강화한다.