싱가포르의 부동산 재산권에 대해 얼마나 알고 있습니까? 재산권이 만기가 되면 어떻게 합니까?

싱가포르의 부동산 재산권에 대해 얼마나 알고 있습니까? < P > 싱가포르의 집은 정부팀, 개인아파트, 독채 별장으로 나뉜다. 해외 투자자 (비영구 주민) 는 모든 아파트 건물 (99 년, 999 년 ~ 영주권 아파트) 과 5 층 이상의 토지를 매입할 수 있다. 하지만 정부그룹 주택, 모든 아파트 프로젝트, 유휴 주택지, 5 층 이하의 토지주택은 구매할 수 없다. < P > 그러나 성토사도는 유일하게 승도만 (성토사) 부동산에는 이런 제한이 없다. 즉 외국인이 승도만에서 해당 정부에 신청서를 제출하고 토지와 토지주택을 구매할 수 있다는 것이다. 이 밖에도 싱가포르의 부동산 면적은 모두 실용적 면적이며, 공공면적은 없고, 모든 기업은 주차 공간을 무료로 가지고 있어 따로 살 필요가 없다. 그리고 나무 바닥, 벽, 옷장, 중앙에어컨, 냉장고, 주방, 화장실 설비 등 기본적으로 인테리어를 했습니다. 싱가포르에서 < P > 는 주택 구입 계약을 선언한 후 첫 번째 호에는 2% 의 대금만 지불하고, 기타 계좌는 공사 진도에 따라 1 기 지불을 나누며, 주택 구입 계약을 선언한 후 최대 7% 의 은행 대출을 받을 수 있다. 은행 대출 금리는 상대적으로 낮고, 1.2% 에 불과하며, 집세율 수익은 일반적으로 3 ~ 4% 안팎이며, 집세로 상환할 수 있는 것도 흑자가 있다. 특히 장기 투자에 적합하다. < P > 현재 싱가포르에서 집을 사는 가장 큰 장점은' 위험이 거의 없다' 는 점이다. 하지만 현재 싱가포르 부동산 시장은 건강하고 액면가가 비교적 안정적이다. 제한 없는 외국인은 개인 주택과 아파트 건물, 법률법규에 따라 부동산 관리권 보장, 무대출 통화 통제, 자산수익세, 부동산 관리 판매 후 원천세를 내지 않고, 부동산 관리가 임대될 때 주택담보금리 지급으로 세금을 납부할 수 있는 등 여러 가지 장점을 가지고 있다. < P > 그리고 재산 안전 난제에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 모든 부동산 거래금은 반드시 정부와 개발상이 함께 하는 규제 계정에 예금되어야 하기 때문에, 정부는 공사 프로젝트의 진도에 따라 부동산업자에게 지급해야 합니다. 서명한 주문계약은 반드시 정부가 규정한 표준형식을 채택해야 하며, 부동산상이 정부기관에 가서 신청서를 제출하고, 서로의 탁사의 긍정을 거쳐야 서명할 수 있다. 재산권이 만기가 되면 어떻게 합니까? < P > 일반 처리 방법 (1):

99 년 만료 후, 소유주는 돈을 모아 재산권 연한을 늘릴 수 있지만, 정부가 반드시 허가하는 것은 아니다. < P > 일반 처리 방법 (2): < P > 정부가 토지자원을 회수하여 그 당시 가격 시세로 배상할 것이다. < P > 싱가포르 정부는 공사로 토지를 징수하는데, 사실 En-bloc (싱가포르판 이동) 로 개발자를 통해 진행할 수도 있고, 업주위원회에서 진행할 수도 있고, 1 년 이상 주택연령의 노루의 8% 업주가 허용하면 팔 수 있고, 1 년 이내에 9% 를 요구하며, 소수는 다수 기준에 복종한다. 자연 정부는 시장가격에 따라 배상을 할 것이고, 업주들도 같은 지역에서 같은 종류의 집을 살 수 있는 능력이 있을 것이다. 이에 따라 싱가포르에서는 오래된 건물인 Boen-Bloc 을 사서 지분 프리미엄을 받는 사람들이 있다. 싱가포르 부동산의 재산권이 만료되면 어떻게 해야 합니까? < P > 가장 인기 있는 처리 방법: < P > 싱가포르 영토가 크지 않아 건물을 가로로 확장할 수 없고 높은 곳으로만 지을 수 있다. 그래서 보통 3 여 년 이상 주택은 부동산업자가 회수해 그 당시 시세의 15 ~ 3% 를 넘는 가격으로 방을 회수하는데, 이는 당신이 이 새 건물의 9% 를 넘는 업주의 의지를 구해야 한다는 전제하에 말입니다. 그런 다음 다른 새 집을 살 수도 있고, 제자리에 그대로 사서 새로 집을 지을 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) < P > 싱가포르 환매 단계: < P > 소유주의 9% 가 금융기관이 가격을 책정하고 서로 협상할 수 있도록 허용했다. 부동산업자는 일반적으로 그 당시 시가의 15 ~ 3% 를 초과하는 가격으로 환매한다. 환매 후 업주들은 더 이상 원래의 주택 재산권 증명서를 가지고 있지 않을 것이며, 만약 여전히 원래의 지역에 살고 싶다면 다시 구매해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 재구매, 재구매, 재구매, 재구매, 재구매) 개발업자가 환매한 가격으로 살 수 있는 새 집도 구하기 어려울 수 있다. 환매한 가격, 지역, 당시의 시장 시세 등 여러 방면에 근거해야 한다. 사기가 어렵더라도 집주인은 대량의 예금으로 집을 살 필요가 없다. 약간의 가격차이만 보충하면 된다. 그러나 주거조건은 크게 개선되었다. 싱가폴이 부동산 시장의 매력을 유지하는 한 가지 방법이기도 하고, 정부가 지지하는 방법이며, 발전과 가구가 기꺼이 받아들일 수 있는 형식이기도 하다. 싱가포르 부동산의 재산권이 만료되면 어떻게 해야 합니까? < P > 이상은 소편이 추천하는 싱가포르 부동산의 주택재산권 연한난제로, 현재 싱가포르 부동산 중 재산권연한 부동산이 적고, 외국인 구매도 정부가 가혹하게 심사해야 하며, 선택도 적을뿐만 아니라 수속 불편도 처리해야 한다. 싱가폴 부동산 기한이 만료될 때의 처리 방법은 이미 여러 사람에게 공유되었으니, 이 글에서 읽은 것으로 당신이 수확을 얻을 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)