첫째, 보장실은 5 년 이하로 빌릴 수 있나요?
1, 보장방이 5 년도 채 안 되어 대여할 수 없으니, 일정한 책임을 져야 합니다. 물론 시장에서 매매할 수 없고, 정부만 환매할 수 있다.
2. 제 30 조 경제 적용 주택 구매자는 제한된 재산권을 가지고 있다. 경제 적용 주택 구입이 5 년 미만인 경우 직접 상장거래를 할 수 없다. 주택 구입자는 확실히 특별한 이유로 보장성 주택을 양도해야 하는데, 정부는 감가 상각, 물가 수준 등의 요소를 종합적으로 고려하여 원가대로 환매한다.
3. 경제 적용 주택을 구입하면 5 년 만에 상장양도경제 적용 주택을 구입하면 당시 같은 지역의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부해야 한다. 구체적인 납부 비율은 시 현인민정부가 결정하며 정부는 우선 환매를 할 수 있다.
주택 구입자도 정부가 규정한 기준에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부한 뒤 완전 재산권을 얻을 수 있기 때문에 지금 계약을 체결해도 법률의 보호를 받지 않으며 5 년 이하는 마음대로 임대하거나 매매할 수 없다.
둘째, 저렴한 주택 임대가 5 년 미만이면 어떨까?
5 년 후, 경적주택 재산권은 반드시 상품주택의 성질로 변경해야 임대할 수 있다. 무단으로 주택 용도를 바꾸고, 무단으로 다른 사람이 거주하는 것을 전대하거나, 현 주택보장관리부에서 매입자에게 매입한 주택을 반환하거나, 같은 지역의 상품 주택 가격에 따라 매입금을 보충해 줄 것을 명령하였다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택) 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 사법기관에 이송해 형사책임을 추궁한다.
새 정책 이후 경적실은 12 개월 이상 대여할 수 없습니다. 지금 제보 제도가 생겼다. 신고되면 정부에 의해 몰수될 것이다. 2009 년 상반기에 베이징 서삼기는 여러 명의 경적주택 세입자가 임대된 것을 발견하고 이후 재산 몰수와 벌금형을 선고받았다!