국가는 1 인당 최소 주택 면적에 대해 통일된 규정이 없다. 각지의 주택보장정책의 규정에 따라, 대략 10 에서 15 사이입니다. 광저우의 주택 보장 방면에서 염세주택, 경제적용 주택을 신청하기 위해 반드시 충족해야 하는 조건 중 하나는 자택이 없거나 기존 주택의 1 인당 거주 면적이 10 평방 미터보다 낮다는 것이다.
우리나라에는 1 인당 주택면적과 관련된 법률규정이 없기 때문에 1 인당 주택면적은 국가가 규정한 것이지만, 최근 몇 년 동안 경제 발전과 부동산업의 예열에 따라 1 인당 주택면적이 계속 상승하고 있다.
20 16 년까지 우리나라의 1 인당 거주 면적은 40.8m2 였으며, 그 중 도시 주민의 1 인당 거주 면적은 36.6m2 였고, 농촌 1 인당 거주 면적은 더 많았고, 인구는 비교적 적었고, 토지는 비교적 많았으며, 토지는 45.8m 이었다.
1 인당 주택 면적에는 국가 표준이 없다. 1 인당 주택 면적은 단지 경제 지표일 뿐, 개인의 경제력에 달려 있다. 즉, 경제력이 강한 사람들에게는 면적이 다른 별장 몇 채가 있을 수 있고, 경제력이 떨어지는 사람들에게는 몇 세대만 30 여 평의 집에 붐비게 될 수 있다는 것이다.
중국의 1 인당 거주 면적이 계속 상승하고 있다. 20 12 년 동안 도시 주민의 1 인당 거주 면적은18m2 에 불과했다. 20 14 년 1 인당 거주 면적이 25.4 제곱미터에 달하고 20 16 년 36.6 제곱미터로 상승하며 연율 165433 으로 상승했다.
우리나라는 현재 최소 1 인당 주택면적 기준을 규정하는 법이 없으며, 1 인당 주택면적 기준은 일반적으로 통계청 통계의 경제지표이다. 1 인당 거주 면적이란 우리가 소유하고 있는 주택 건축 면적의 평균, 즉 현재 거주 면적의 1 인당 가치를 가리킨다. 주거면적은 개인이 실제로 사용하는 면적, 즉 스위트룸 내 면적이며, 건축면적은 부동산증의 표준 면적으로, 공유면적과 건축벽 면적을 포함하며, 1 인당 주거면적은 총 주택건축 면적에서 전체 인구를 뺀 것이다.
1 인당 거주 면적을 계산하는 방법
1 인당 주택건축면적은 1 인당 주택건축면적 (평방 미터/사람) = 주택건축면적/상주인구로 계산됩니다. 1 인당 주택건축 면적 (신규 지표) 은 상주인구별로 계산한 1 인당 주택건축 면적을 가리킨다.
건축 면적은 발코니, 복도, 지하실, 실외 계단 등을 포함한 외벽 (기둥) 위 각 층의 수평 투영 면적입니다. , 영구, 상판 덮개, 견고한 구조, 높이 2.20 미터 이상 (2.20 미터 포함).
계산 및 측정의 구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 표준 레이어 또는 자체 바닥의 상세 평면도를 가져옵니다. 상세한 주택 평면도에 근거하여 측정하면 편리하고 정확하다.
2. 내부 사용 면적과 건축 면적을 계산합니다. 주택 면적 측정은 방 내부를 측정하여 얻은 사이즈로, 방 축의 크기에서 벽면과 회반죽의 두께를 뺀 것으로, 면적 내의 사이즈로 사용할 수 없습니다. 즉, 이 크기로 계산된 면적은 면적을 사용하는 것이 아니다. 사용된 면적은 방의 축 치수와 내부 치수를 기준으로 계산되며 구조 두께 치수는 포함되지 않습니다.
법적 근거
중화인민공화국 헌법 제 53 조 중국인민과 시민들은 헌법과 법률을 준수하고, 국가 비밀을 지키고, 공공재산을 아끼고, 노동규율을 준수하고, 공공질서를 준수하고, 사회공덕을 존중해야 한다.