서고 개인 임대 중개인의 장점은 무엇입니까?
1, 중개 임대의 이점:
중개업소가 세방을 얻어 서비스를 받다.
전통적으로 중개방을 찾고, 중개업자는 상담, 방 보기, 거래, 판매 후 전 과정 서비스를 제공한다. 중개업자는 정보를 2 차 인정하고, 완전한 계약은 법적 효력을 가지고 있으며, 전체 거래에 대한 보장을 제공한다.
2, 중개 임대 주택의 단점:
중개업자는 많은 돈을 들여 집을 찾는다.
중개방을 찾는 전통적인 방식도 폐단이 없는 것은 아니다. 현재 중개시장에는 통일된 업계 표준이 없어 일반 소비자 소득 수준이 높지 않다. 고객이 임대료를 낮추는 심리와 중개사가 돈을 버는 갈등이 시장의 악순환을 야기하고 있다.
임대 대리인의 의무는 무엇입니까?
1, 주택 중개업자는 주택 구입자에게 적합한 주택 공급원을 제공하여 주택 구입자의 의문에 답해야 한다.
2. 주택 구입자에게 서비스를 제공하는 과정에서 주택 구입자에게 피해를 주지 않도록 보장해야 한다. 많은 중개기관 직원들이 자신의 잘못으로 고객에게 피해를 입혔기 때문에 중개사를 찾아 그에 상응하는 책임을 맡을 수 있다. 중개사는 서비스기관으로서 어떤 핑계로도 책임을 회피해서는 안 된다. 직원 해고를 핑계로 마땅히 져야 할 손실을 회피해서는 안 된다.
중개 회사는 고객에게 실제 정보를 제공해야합니다. 중개 기관은 구매자의 특수한 요구를 충족시키기 위해 구매자에게 제공된 주택 정보를 미리 검증했다고 보증했다. 그러나 판매자가 제공한 자료가 잘못되었거나 사기행위가 있기 때문에 중개기구는 손실을 부담하고 임차인에게 먼저 배상해야 한다.
우선 선택하기 전에 중개 회사와 바로 계약을 하지 마세요. 집을 매매하는 사람은 내용을 자세히 읽고, 분명히 이해하고, 계약의 함정에 빠지지 않도록 서명을 서두르지 말아야 한다. 많은 중개 회사들이 네가 들어가서 상담할 때 계약을 너에게 건네주어 서명을 재촉한다. 이런 상황이 발생하면 내용을 잘 이해해야 한다.
4. 중고주택 매매를 많이 하는 중개서비스업체들 중 절대다수의 점포유료 광고판과 계약에는 중개서비스료를 받는 기준만 적혀 있고 중개서비스료를 받는 서비스항목은 명시되어 있지 않다. 중개업체는 매매 쌍방에게 어떤 서비스를 제공해야 합니까? 어떤 중개업체들은 잘 몰라서 매매 쌍방이 스스로 매매 계약을 체결하면 끝이라고 생각한다.
중개서비스료 보증 1 ,000 원을 명시하는 사람도 있고, 65438+ 판매자 거래가의 0.5% 를 사는 사람도 있습니다. 소비자는 마땅히 당당하게 초과 납부를 거부하고 중고주택 매매 중개 서비스 업체에 상응하는 서비스를 제공할 것을 요구해야 한다.
위 문장 들의 상세한 소개를 통해 서고 개인 임대의 중개 우세가 무엇인지 알게 되었다. 요 2 년 사이에 중개가 많아졌다. 만약 직접 그것을 통해 집을 세내면, 우리는 단시간에 집을 찾을 수 있다. 왜냐하면 그들은 많은 정보원을 가지고 있기 때문에 우리는 우세에 근거하여 결정을 내려야 한다. 마찬가지로, 우리는 임대 중개인에게 어떤 의무가 있는지 알려 드립니다.