임대료세 계산
1, 월세 3 만원 이하 (3 만원 포함): 부가가치세, 시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가, 수리기금-면제, 부동산세 4%, 세금 10%
2. 세금 계산 공식: 월세 4000 원 이하: (월세-부동산세 -800)* 10%. 월세 4000 원 이상: (월세-부동산세) *80%* 10%.
비 주택: 부가가치세, 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가, 수리기금-면세, 부동산세 12%, 세금 20%, 인화세 0. 1%
4. 세금 계산 공식: 월세 4000 원 이하: (월세-부동산세 -800)* 10%, 월세 4000 원 이상: (월세-부동산세) * 80% */
임대 주택 세금 상세내역
1. 개인 임대 주택은 5% 빼기 1.5% 세율로 납부세를 계산합니다. 개인 임대 주택의 월 수입이 3 만원을 넘지 않는 것은 연말까지 면세 정책을 누릴 수 있다.
2. 주택 임대 중개 서비스를 제공하는 부동산 중개 기관은 6% 의 세율을 적용한다. 영증시범 시행 전에 취득한 임대부동산의 일반 납세자에 대해서는 간단한 세금 계산 방법을 선택할 수 있으며 5% 세율에 따라 세금을 납부할 수 있습니다.
3. 비주택 (상점, 집필실 등) 을 임대하는 개인. ) 다음 세금을 납부해야 한다: 부동산세: 65438+ 임대료 수입의 02%. 영업세: 임대료 수입의 5% 를 기준으로 납부합니다. 도시 유지 보수건설세: 실제 납부한 영업세에 도시세율이 곱해집니다 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세 가지 세율이 적용됨).
4. 개인소득세: 재산리스 수입은 한 번에 4,000 원을 넘지 않고 800 원의 비용을 공제합니다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액이며 세율은 20% 입니다. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 인 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.