염세 주택의 연간 임대료는 얼마입니까?
1.' 도시 염세 주택 임대료 관리 방법' 에 따르면 염세 주택 임대료는 정부 정가를 시행하고 구체적인 가격 권한은 현지 가격 목록의 규정에 따라 집행된다. 염세 주택의 임대료 기준은 원칙적으로 유지비와 관리비 두 가지 요소로 구성되며, 도시 최저 소득 가정의 경제적 감당 능력에 부합한다. 염세 주택 임대 단위는 현지 공공 주택 임대 단위와 일치해야 한다.
2. 염세 주택 임대 기준은 작년까지 이어지며 여전히 매월 평방미터당 1 위안이다. 각 주택의 실제 임대료는 주택 위치, 바닥, 방향 등 조정 요인에 따라 평가된다. 평방 미터당 사용 면적의 월세는 1 위안으로 평균 임대료 수준이 아닌 염세 주택 임대료의 시작 기준이라는 점에 유의해야 한다.
3. 부동산 관리비는 일반 주택부동산 관리 4 급 (최저 1 급) 에 따라 평균 월 평방미터당 0.35 원으로 부동산 관리 기관이 염세 주택 임대료를 받을 때 함께 청구한다. 전문가들에 따르면 염세 주택 임대료 기준과 부동산 관리비가 상대적으로 낮은 것은 주로 세입자의 경제적 감당력이 제한되어 있기 때문이라고 한다. 염세 주택 임대료는 현재 공채 임대료 1.59 원의 평균 수준보다 40% 가량 낮고, 부동산 관리비는 현재 동류 주택 단지의 평균 수준보다 44% 낮다.
염세 주택을 얼마나 오래 살 수 있습니까?
1, 염세 주택은 보통 일 년에 한 번 서명하지만 지역마다 규정이 다릅니다.
현재 각지의 염세 주택의 임대 기간은 모두 다르다. 그러나 각지에서는 일정 연한을 임대한 후 염세 주택을 살 수 있다고 밝혔다. 상해시 주택관리국 관계자에 따르면 근교 4000 채에 가까운 교외 대형 주택단지의 염세 주택원이 이미 조성되어 가까운 시일 내에 분배될 예정이다.
2. 가족거주 일정 연한 (최소 3 년) 을 신청한 후, 지급 능력이 있고 재산권 보호 주택 신청 조건을 충족하는 경우 규정에 따라 구매를 신청할 수 있습니다.
3. 염세주택은 일반적으로 계약한 지 1 년 후 관련 부서에서 임대인의 경제조건을 심사한다. 염세 주택 기준 이내라면 계속 임대할 수 있다. 기준을 초과하면 임대료를 조정할 수 있습니다 (예: 정부 임대 보조금 감소 등). ), 또는 저임금 주택 회수, 별도의 공공 임대 주택 준비;
심사 간격은 각지의 보장실에서 스스로 결정한다. 일부 지역 1 심은 5 년 만실이고, 일부 지역 1 심은 3 년 만실이다.
이 문장 소개를 보고 나니, 나는 이미 염세 주택의 1 년 임대료가 얼마인지 이미 알고 있다. 일반적으로 평방미터로 계산하는데, 평방미터당 월세 1 위안이다. 각지의 정책은 다르지만 큰 차이는 없을 것이다. 결국, 그것은 가난한 사람들의 길이며, 저임금 주택이 얼마나 오래 살 수 있는지 알려줍니다.