1. 임대인의 재산증명서와 유효한 신분증이 일치하는지 확인하세요.
2. 임대 계약을 체결할 때 임대료에 무엇이 포함되어 있는지, 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 재산 관리 비용은 누가 부담하는지 명확하게 물어봐야 합니다.
3. 집을 임대하기 전에 임대인에게 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 기타 비용을 지불하도록 요구합니다.
4. 임대료 기준, 임대 기간, 임대료 지불 시기 및 지불 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다.
5. 부동산을 전대할 수 있는지 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 계약의 조기 종료에 대한 합의가 이루어져야 하며 주택 유지 관리에 대한 합의가 이루어져야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임과 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히 할 필요가 있습니다.
7. 입주 전, 집 안의 가구, 가전제품, 기타 시설 상태를 확인하고 관리 책임에 대해 합의하세요.
8. 집주인과 직접 계약을 맺어보세요.
9. 중개인을 찾을 때는 정식 중개인을 찾아야 하며 임대 계약서에 서명해야 합니다.
10. 계약할 때 꼭 읽어보세요. 추가할 사항이 있으면 집주인에게 불리한 조항이 있으면 삭제해 달라고 하세요. 미래의 문제를 피하기 위해 집을 임대하지 않는 것이 좋습니다.
11. 중개업자로부터 집을 빌릴 때 그 집이 3자간 계약에 따른 중개업자인지 아니면 전량 대리인으로 위탁받은 주택은행인지 구별해야 합니다. 중개계약서를 잘 읽어보시고, 불합리한 내용이 있으면 문제를 제기하시기 바랍니다. 이의가 있는 경우 당일 계약하지 않고 온라인으로 접속해 물어본 뒤 계획을 세우면 된다. 속지 않도록 시청을 위해 입금할 때 주의하세요.
12. 두 번째 집주인을 거부하고 두 번째 집주인으로부터 집을 임대하지 않으면 문제가 발생하기 쉽습니다.
13. 집주인을 사칭하는 중개인을 조심하세요. 부동산 증명서 원본과 신분증 사본은 유효하지 않습니다(가짜).