세입자가 집세를 내지 않고 체크아웃하면 어떡하죠?

법률 분석: 임대인은 쌍방 단위나 거주위원회를 초청하여 임차인에게 남은 기간 임대료 지불 의무를 이행하도록 독촉하고, 임대료를 내지 않고, 체크아웃하지 않도록 독촉할 수 있다. 독촉 후 합리적인 기한 내에 임대료를 지불하지 않은 경우 임대인은 임대 계약의 관련 규정에 따라 소송을 제기하고 법적 수단을 통해 임차인의 위약 책임을 추궁하며 집을 회수할 권리가 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 721 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.

제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.