법적 분석: 임대 보증금은 환불될 수 있다. 보증금은 당사자 일방이 상대방의 이익에 손해를 끼치지 않도록 하기 위하여 상대방에게 예치하는 일정한 수수료를 말하며, 손해가 발생한 경우에는 보증금과 함께 납부하거나 별도로 배상할 수 있습니다. 당사자 간의 법적 관계가 종료되고 다른 분쟁이 없을 경우 보증금은 환불되지만, 불이행의 경우 차감됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제403조: 동산이 저당권을 설정한 경우 저당권은 등록 없이 저당권 계약이 발효된 시점에 성립됩니다. , 선의의 제3자와 대결해서는 안 됩니다.
제420조: 채무이행을 담보하기 위해 채무자 또는 제3자가 일정 기간 내에 계속적으로 발생하는 채권에 대하여 담보재산을 제공하고, 채무자가 만기가 된 채무를 이행하지 아니하거나 저당권은 당사자들의 합의에 따라 실현됩니다. 권리가 있는 경우 저당권자는 채권의 최대 금액 내에서 담보 재산에 대해 우선 지급을 받을 권리가 있습니다.
제578조: 당사자 일방이 계약상의 의무를 이행하지 아니한다는 것을 명시적으로 진술하거나 행위로 보여주는 경우, 상대방은 이행기간 만료 전에 계약위반에 대한 책임을 지도록 요청할 수 있다. .