법률 분석: 임대계약은 서명만 하고 도장을 찍지 않아 일반적으로 법적 효력이 있다. 관련 규정에 따르면: 계약의 내용은 당사자가 약속하며 일반적으로 (1) 당사자의 이름이나 이름 및 거주지를 포함한다. (b) 표지; (c) 수량; (d) 품질 (e) 가격 또는 보수. (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 채무 불이행 책임 (8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다. 당사자가 계약서 형식으로 계약을 맺은 사람은 쌍방 당사자가 서명하거나 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 법에 따라 설립된 계약은 자성할 때 효력이 발생한다. 법률, 행정 법규 규정은 비준, 등록 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 의거해야 한다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' < P > 제 47 조 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 (1) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지를 포함한다. (b) 표지; (c) 수량; (d) 품질 (5) 가격 또는 보수; (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 계약 위반에 대한 책임; (8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다. < P > 제 49 조 당사자가 계약서 형식으로 계약을 맺은 사람은 당사자가 모두 서명하거나 도장을 찍거나 인화할 때 계약이 성립된다. 서명, 도장, 또는 지문에 따라 찍히기 전에 당사자 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 상대방이 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자가 합의한 계약은 반드시 서면으로 체결해야 하며, 당사자는 서면 형식을 채택하지 않았지만, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 상대방이 받아들일 때 그 계약은 성립된다. < P > 제 52 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자성시 효력이 발생한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 법률 행정 법규의 규정에 따라 계약은 비준 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않으면 계약이 효력을 발휘하는 데 영향을 미치며, 계약에서 승인 등의 의무 조항 및 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않습니다. 비준 신청 등 수속을 밟아야 하는 당사자가 의무를 이행하지 못한 경우 상대방은 그 의무 위반에 대한 책임을 요구할 수 있다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약의 변경, 양도, 해지 등의 상황은 비준 등의 수속을 밟아야 하며, 전항의 규정이 적용된다.