황포구 이전 정책:
첫째, 도시 주택 철거 보상은 같은 지역에 배치됩니다.
같은 지역 A: 화이하이 동로-인민로-신개강로 북쪽, 쑤저우 강 남안까지
지역 b 와 동일: lujiabang 도로 북쪽, 지역 a 와 남쪽;
동구 c: 동구 b 이남.
둘째, 도시 주택 철거 면적의 최소 기준으로, 주택 교환에 쓰인다.
(1) 철거된 집은 구식 골목, 간이방 등 비단용 주택으로 본 조의 규정에 부합한다.
(2) 아래 규정된 철거인, 주택 임차인은 면적 기준 주택을 선택해서 교환할 수 있다. 임대되지 않은 개인 주택의 소유자; 정부 규정 임대료 기준을 집행하는 공공 주택 임차인 (철거인이 집을 바꾸기로 선택한 경우는 제외) 정부 규정 임대료 기준을 집행하는 사유주택집, 종교단체 대표 주택관리 부서가 임대한 주택, 주택관리 부서가 법에 따라 임차한 주택을 위탁한다.
(2) 철거인, 주택 임차인, 철거된 주택 건축 면적 25 평방 미터 이하의 각 가구는 면적 기준의 주택을 선택해서 교환할 수 있다. 철거된 집의 각 건축 면적이 25 평방미터 미만인 것은 25 평방미터로 계산할 수 있다. 상해시의 도시 주택 철거 관리 세칙 (시청령 제 1 1 1 호) 시행 후, 개인 주택은 이 규정을 즐기지 않는다.
철거된 집은 한 채당 25 제곱미터가 넘는 건축 면적을 가지고 있으며,' 상해시 도시 주택 철거 관리 시행 세칙' 제 39 조의 규정에 따라 집행된다.
셋. 상장 거래의 구매된 공공 주택 시장의 평균 단가와 가격 보조금 기준. 황포구는 다음과 같은 철거 주택과 이미 매입한 공공 주택과 같은 면적의 상장 거래를 실시한다.
시장 평균 단가 (즉, 철거 주택 최소 보상 단가 기준):
구역 a: 건축 면적은 평방 미터당 4500 위안입니다.
같은 면적 B: 평방 미터당 건축 면적 4 100 원입니다.
C 구역: 평방 미터 당 4050 위안의 건축 면적.
위에서 구매한 공공 주택 상장 거래의 시장 평균 단가는 65438+2003 년 2 월 3 1 으로 매년 정기적으로 발표됩니다.
가격 보상 기준은 20% 입니다.
넷째, 기타
(a) 이 규정은 2003 년 1 이후 주택 철거 허가증을 취득한 건설 프로젝트에 적용된다. 2002 년 6 월 5438+2 월 3 1 이전에 주택 철거 허가증을 발급한 철거 기수는 원래 단가기준에 따라 집행된다.
(2) 본 규정 내의 이하 (본 수 포함); 이 규정에서 언급한 바와 같이 본수는 포함되지 않는다.
본 규정의 구체적인 적용은 구 주택토지관리국이 해석한다.