일반적으로, 세입자는 주거를 목적으로 주택을 임대하는데, 여기에는 다른 사람에게 임대한 집을 포함한다. 주택에 품질 결함이 있고 품질 결함이 심하여 거주 목적을 달성할 수 없게 되었으며, 임대측은 민법에 따라 계약을 해지할 권리가 있다.
우선 계약서에 계약 해지와 관련된 내용이 있는지 확인해야 합니다. 그렇지 않다면 가능한 건물 주인과 협의해 주세요. 민법전' 의 의미 자치원칙에 따라 약속된 대로 계약에 따라 처리한다. 약속이 없다면 계약 해지를 요구할 수 있지만, 계약 약속에 따라 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 특히 체크아웃의 원인, 정당한 이유가 있는지, 법률에 규정된 조건에 부합하는지, 위약 책임 해제를 핑계로 해야 한다.
셋방을 체크아웃하는 방식은 한쪽이 다른 쪽과 협의해 계약을 해지할 수도 있고, 계약이나 법에 따라 발생한 해지 조건이 나타난 후 상대방에게 임대 취소 통지를 보내 상대방이 계약이 도착했을 때 임대 계약을 해지할 수 있다는 것을 통지하는 것이다. 위약 당사자는 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 임차인이 미리 임대를 철회하는 경우 임대인과 임대계약을 해지하기로 합의한 후 임대인과 임대주택을 점검하기로 합의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인이 집을 파손한 사람은 마땅히 배상하고 일정한 위약 책임을 져야 한다.
법적 근거:
민법 제 5 조
민사주체가 민사활동에 종사하는 것은 자발적인 원칙에 따라 자신의 뜻에 따라 민사법률 관계를 수립, 변경 및 종결해야 한다.
민법 제 6 10 조
표지물이 품질 요구 사항을 충족하지 못해 계약 목적을 달성할 수 없는 경우 구매자는 표지물 수락을 거부하거나 계약을 해지할 수 있습니다. 구매자가 표지물을 받아들이기를 거부하거나 계약을 해지하는 경우, 표지물이 손상되고 소멸될 위험은 판매자가 부담한다.