아니요
주거 지역에는 공장을 지을 수 없습니다. 왜냐하면 정상적인 상황에서는 아무리 소음이 커도 공장과 생산 작업장에서 소음이 발생하기 때문입니다. 이는 주민에게 일정한 영향을 미치기 때문에 정상적인 상황에서는 주거 지역에 공장을 세우는 것이 허용되지 않습니다.
농촌 농가의 역할은 농촌 주민들이 집을 짓는 문제를 해결하는 것입니다. 주택 문제로 인해 생산을 위한 공장을 건설할 수 없습니다. 주택을 판매하거나 임대하는 경우 새 주택 부지가 승인되지 않습니다. 농가에 공장을 짓는 것은 토지용도를 변경하는 행위입니다. 농가에 공장을 짓는 것은 관련 부서의 승인을 받아야 하며, 그렇지 않으면 불법입니다. 법적 근거는 토지관리법 제62조로, 농촌 주민 1인당 1채의 주택만 소유할 수 있으며, 주택 면적은 성, 자치구, 직할시에서 정한 기준을 초과할 수 없다고 규정하고 있다. 중앙 정부. 농촌주민이 주택을 건설할 때에는 향(진)의 토지이용계획 전체를 준수하여야 하며 원래의 농가와 마을의 공터를 활용하도록 노력하여야 한다. 농촌 주민 주거용 토지는 향(진) 인민 정부의 심사를 거쳐 현급 인민 정부의 승인을 받아야 하며, 농업 토지 점유와 관련된 경우에는 제44조의 규정에 따라 승인 절차를 진행해야 합니다. 이 법의. 농촌 주민이 집을 팔거나 임대한 후 농가 토지를 신청하면 승인되지 않습니다.
'토지관리법'에는 농가와 사유지, 사유산이 농민의 집합소유로 규정되어 있다. 주민은 사용할 권리만 있고 소유권은 없습니다.
우리 나라에서는 토지와 주택을 별도로 관리한다. 규정에 따르면 농가는 농민이 집단경제단체의 구성원으로서 향유하고 주택을 짓는 데 사용할 수 있는 집단건설용지입니다. 농민은 토지사용료를 내지 않고 취득할 수 있으며 일반적으로 상속받을 수 없습니다. 그러나 농가에 지어진 주택은 시민의 개인 재산이므로 상속받을 수 있습니다.
실제로 농민 농가의 농가 상속은 다음과 같은 상황으로 나눌 수 있다. 상속인이 집단경제단체의 구성원이고 농가 신청 조건을 충족할 경우, 상속인의 농가를 취득할 수 있다. 승인 후 주택; 신청 조건을 충족하지 못하는 경우 신청 조건을 충족하는 마을의 다른 마을 사람들에게 집을 판매할 수 있습니다. 팔고 싶지 않으면 집을 개조하거나 개조하거나 확장해서는 안 됩니다. 집이 살 수 없게 되면 집단 경제 조직이 농가를 회수합니다. 상속인이 도시 거주자인 경우 위 상황은 농가 신청 조건을 충족하지 못하는 것으로 간주됩니다.
위 내용에 따르면 공장은 건축용 토지에만 지을 수 있으며, 자신의 집을 공장 건물로 사용하는 경우에는 건축 시 현지 토지 관리 부서의 승인을 받아야 합니다. 그럴 경우에는 전혀 허용되지 않으니, 처리 시 명확히 협의하여 귀하의 권익이 훼손되지 않도록 보호하시기 바랍니다.