싱가포르에서 HDB 의 성공은 정부 가정부의 사려 깊은' 애프터서비스' 를 빼놓을 수 없다. 주택 소유권.
동양 국가의 일반인의 가장 기본적인 생활 이상. 당대의 시인 두보는 "태평천부, 가난한 천하가 모두 즐거워한다" 는 시를 썼다. 바로 이 이상 때문에 천고에 전해진다. 아시아 각국의 염세 주택 프로그램 중 가장 성공적이고 특별한 것은 싱가포르의 HDB 일 것이다.
깨끗하고 질서 정연한 싱가포르 시내를 운전하면 항상 우아하고 질서 정연한 주택단지를 볼 수 있다. 주택단지에 비해 이 주택단지는 개방되어 담장과 경비가 없다. 개방된 환경은 모든 외래차량이 통과할 수 있도록 허용한다. 주택단지가 속한 공공땅도 국유공공토지에 속한다.
현지 친구들은 싱가폴에서 세계적으로 유명한 염세 주택 프로젝트라고 하는데, 흔히' HDB' 라고 불린다. 싱가포르의 주택 부동산 시장은 일반적으로' 정부 아파트' 와' 개인 아파트' 로 구성되어 있다. HDB 는 중국의 저렴한 주택과 비슷하다. 정부가 투자하여 건설하고, 가격은 정부가 통일하여 제정한다. 저소득층에 저가로 팔거나 임대하다. 지난 40 년 동안 싱가포르 정부는 96 만 8000 채의 아파트를 지었다. 현재 주민의 약 85% 가 아파트에 살고 있으며, 대부분 자신의 재산권을 가지고 있으며, 재산권은 99 년이다.
정부 정책에 따르면 집을 사는 주민은 적립금으로 10% 의 선불을 지불할 수 있으며, 정부는 가구당 3 만 신권을 보조할 것이다. 게다가 은행 대출 금리는 2.5% 에 불과하며, 일반 샐러리맨들은 적립금으로만 대출금을 상환할 수 있다. 이 정책 뒤에는 싱가포르의 땅값이 있다. 뉴욕, 런던, 홍콩에 버금가는 4 대 금융센터로서 싱가포르의 개인아파트 가격은 평방미터당 654.38 신원+0 만 2000 원 (약 인민폐 60 만원) 에 달할 수 있다.
흥미롭게도 싱가포르 HDB 의 성공은 다른 나라의 공공 임대 프로젝트에 비해 정부 가정부의 사려 깊은' 애프터서비스' 를 빼놓을 수 없다. 예를 들어, 정부는 정기적으로 아파트를 7-8 년 동안 다시 페인트칠하고 콘크리트 벗기기 수리, 하수관 교체, 엘리베이터 증가 등 주택 구역 갱신을 위한 계획을 세울 예정이다. HDB 의 아파트에는 보통 주차 공간이 표시된 노천 주차장이 갖추어져 있다. 건물 사이의 공터에는 수영장, 어린이 놀이터 등 공공시설도 설치된다. 일부 주택단지에는 공립유치원과 주택구 정부 서비스기구도 설치된다. 공공시설은 일반적으로 가격이 합리적이다. 예를 들어 대부분의 수영장은 한 번에 65438 원 +0 (약 인민폐 5 원) 만 청구됩니다.
자세한 내용은 아래 그림을 참조하십시오.
싱가포르 정부 아파트의 HDB 파노라마