임대인:
임차인:
"중화인민공화국 경제계약법" 및 관련 규정에 따라 두 사람 사이의 관계를 명확히 하기 위해 임대인과 임차인 쌍방의 권리와 의무는 협의를 통해 합의하여 결정하고 본 계약을 체결한다.
첫 번째 글은 집의 위치, 방수, 면적, 집의 질
두 번째 글은 임대 기간
임대기간은 ***년 0_입니다. _월에 임대인은 임대주택을 임차인에게 __월 __, __년부터 사용할 수 있도록 인도하고, __월 __, __년에 돌려받게 됩니다.
임차인이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 허가 없이 집을 전대, 양도 또는 대여합니다.
2. 임차인이 임대 주택을 사용하여 불법 행위를 하고 공공의 이익에 해를 끼치는 경우
3. 임차인이 총 __의 임대료를 체납했습니다. 개월.
임대 계약이 만료로 인해 종료되고 임차인이 계약 기간이 끝날 때까지 실제로 집을 찾을 수 없는 경우 임대인은 임대 기간을 적절하게 연장해야 합니다. 임차인이 기한 내에 이사하지 않는 경우 임대인은 인민법원에 소송을 제기하고 집행을 신청할 권리가 있으며 임차인은 임대인이 입은 손실에 대해 배상할 책임이 있습니다. 계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 주택을 임대하는 경우 임차인이 우선권을 갖습니다.
제3조 임대료 및 임대료 지불 기간
임대료 기준 및 지불 기간은 국가 규정에 따라 시행됩니다(국가에서 통일된 규정이 없는 경우 이 규정은 조항은 임대인이 정함) 임차인과 협의하되 임의로 제기하지 말 것)
제4조 : 임대기간 중 집수리
수선은 임대인의 의무이다 집. 임대인은 임차인의 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 __개월(또는 수년)마다 주택과 장비를 주의 깊게 검사하고 수리해야 합니다. 임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야 하며 건축을 방해해서는 안 된다. 임대인이 실제로 수리를 할 수 없는 경우에는 임차인과 협의하여 공동 수리를 할 수 있습니다. 이때 임차인이 지불한 수리 비용은 임대료를 상쇄하거나 임대인이 분할 상환하는 데 사용됩니다.
제5조 임대인과 임차인 사이의 변경
1. 임대인이 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우에도 계약은 새로운 부동산 소유자에게 계속 유효합니다.
2. 임대인은 집을 팔 때 3개월 전에 임차인에게 통보해야 합니다. 동일한 조건에서 임차인은 먼저 거절할 권리가 있습니다.
3. 임차인이 제3자와 주택을 교환해야 하는 경우, 임대인은 사전에 임대인의 동의를 얻어야 하며, 임차인의 합리적인 요구를 뒷받침해야 합니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 상기 계약 조건에 따라 임차인에게 만족스러운 주택을 제공하지 못한 경우 책임을 져야 합니다. __위안의 보상을 위해.
2. 임대인이 임대주택을 임차인이 사용할 수 있도록 기한 내에 인도하지 않은 경우 __위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
3. 임대인이 임대 주택을 기한 내에 수리하지 않거나 요구 사항을 준수하지 않는 경우 임차인의 신체 상해 또는 재산 피해에 대해 __위안을 지불할 책임이 있습니다. 이로 인해 발생한 손해에 대해서는 임대인이 책임을 집니다.
4. 임차인이 연체된 임대료를 지불하는 경우 임대료를 적시에 전액 지불하는 것 외에도 임차인은 __위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
5. 임차인이 계약을 위반하고 임대 주택을 허가 없이 타인에게 양도한 경우, 그로 인해 임대 주택이 훼손된 경우에도 손해배상금 __위안을 지불해야 합니다. 보상.
제7조 면제 조건
불가항력으로 인해 주택이 파손되어 임차인에게 손실을 초래한 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제8조 분쟁 해결
본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 어느 한 당사자가 이를 산업계에 제출할 수 있습니다. 경제계약중재 상무국 위원회는 조정, 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제9조 기타 규정 사항
제10조 계약 유효성
본 계약서 양식에 포함되지 않은 사항은 "중화인민공화국과 국가 경제 계약법 관련 규정에 따라 보충규정은 계약당사자 상호협의를 거쳐 작성하도록 하며, 보충규정은 본 계약과 동일한 효력을 갖는다.
이 계약서 템플릿은 2개의 원본으로 작성되며, 임대인과 임차인이 각각 1부씩 보관합니다. 계약서 템플릿의 __개 사본을 __개 단위로 보내 기록해야 합니다.
임대인(인) 임차인(인)
주소: 주소:
법정대리인(서명) 법정대리인(서명)
위임 대리인(서명) 위임 대리인(서명)
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:
계좌 번호: 계좌 번호:
전화 번호: 전화:
우편번호: 우편번호:
서명 장소:
서명 시간: 연, 월, 일
유효 기간은 까지입니다. 년 월 일