북상광심이라는 일선 도시의 경우 일선 도시 자체가 경쟁력이 강하기 때문에 많은 젊은이들이 졸업 후 이들 도시에 오기로 했다. 이 도시들의 주택 구입자들은 자생하지 않아도 많은 사람들이 젊은 사람들에게 집을 임대한다. 이 경우 북상 광심의 주택 공실률이 낮아 구매 후 빈 빌딩이 적다.
전국 대중도시 주택 공실률은 약 12% 이다.
전국 모든 대중도시 중 모든 도시의 주택 평균 공실률은 약 12%, 남창의 주택공실률은 전국 1 위, 남창은 이미 20% 에 달했다. 이와 함께 베이징과 상하이의 주택공실률은 상대적으로 낮으며, 이 두 도시의 주택공실률은 7% 미만이며, 관련 도시의 일부 지역에서는 주택공실률도 2% 정도밖에 되지 않는다.
베이징 상하이와 같은 일선 도시에는 기본적으로 대규모 빈방이 없다.
이 이치는 사실 매우 간단하다. 베이징 상해에는 외래인구가 매우 많기 때문에 많은 현지 젊은이들이 동네에서 집을 빌리기로 선택했기 때문이다. 구매자가 첫 번째 주택원이든 아니든 구매자가 베이징 상해에서 집을 사기로 선택했을 때, 베이징 상하이에서 집을 사는 문턱이 비교적 높기 때문에, 많은 사람들이 자신의 집을 살 기회를 소중히 여기며 집을 사서 통제력을 잃지 않을 것이다.
동시에, 주택 구입자가 자생하지 않아도 집을 세낼 것이다. 특히 베이징, 상하이의 도심지에서는 관련 지역의 집이 기본적으로 공급이 부족하다. 집주인이 집을 세내고 집값이 합리적이라면 해당 지역의 집은 곧 세입자를 찾을 것이다.