흔히 볼 수 있는 집세 분쟁은 무엇이며, 어떻게 피할 수 있습니까?

법률 분석: 일반적인 임대 분쟁: 첫째, 임대인은 소유자가 아닙니다. 임대인은 임의로 돈을 압수합니다. 셋째, 주택 시설로 인한 분쟁. 임대 분쟁을 피하는 방법: 첫째, 주택 임대의 법적 요소를 개선하는 것입니다. 둘째, 세전 조사.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.

임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 경우, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 임차인에 대한 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.