또한, 집을 빌리는 절차는 반드시 명확하게 계획해야 한다!
첫 번째 단계: 집을 찾는 방법?
자신이 좋아하는 지역을 수색하는 집은 부동산 중개업자와 부동산 사이트에서 구할 수 있다. 현지 주민 구성, 사회질서, 특히 야간 안전 수준, 교통 연계를 확인하다. 집을 빌릴 때는 런던의 실제 상황에 따라 자신의 예산을 확정해야 한다. 집 전체를 합세하면 예산에 전기, 가스, 난방, 가능한 부동산 관리 및 지방세를 예약해야 한다.
두 번째 단계: 집의 실제 상황을 확인하십시오.
실물이라는 통증은 참고용으로만 쓰인다. 집을 볼 때는 집 주변 환경과 집 자체의 내외 조건을 확인하고 집주인이나 중개업자에게 천연가스 안전 합격증을 확인해 달라고 요청해야 한다. 만약 시간이 허락한다면, 너는 이웃에게 네가 관심 있는 어떤 문제라도 물어볼 수 있다. 집을 다 보고 문제가 없다고 생각되면 집주인이나 중개인에게 보증인이나 추천인의 정보를 수시로 제공하여 스위트룸 임대의 출처를 결정해야 한다. 집을 빌릴 때는 부동산의 진정한 소유자나 중개업자가 실제로 주택 임대 허가를 가지고 있는지 확인해야 한다. 계약서에 서명할 때 집주인이나 중개업자와 집이 파손되었거나 파손될 수 있음을 확인하고 집주인이 수리하고 이사할 수 있도록 노력하십시오. 그렇지 않다면 반드시 임대 계약의 재산 상태 란에 표시해야 한다. 계약서에 서명한 후 집주인이나 중개업자에게 선수금 또는 보증금의 금액, 지불 시간, 지불 방법을 확인하고 집주인이나 중개업자에게' 임대 보증금 방안' 이 있는지 확인한다.
세 번째 단계: 이동 합니다.
이사할 때 임대 폴더를 준비하고 필요한 임대 계약, 천연가스 안전 합격증 사본, 수력 계산서, 수리 연락처 전화 등을 포함한 모든 임대 서류, 계산서 등을 완전히 보관해야 합니다. 임대 관련 사항을 모두 기록하다. 모든 열쇠가 제대로 작동하는지 확인하십시오. 방에서 텔레비전, 비디오, 컴퓨터와 같은 전자 장치를 사용하는 경우, 제때에 텔레비전 허가를 구입해야 합니다. 집 전체의 총 전원 스위치, 가스 밸브, 물 밸브의 위치를 확인하는 것을 잊지 마세요. 연기 감지기와 화재 경보기가 작동하는지 테스트하다. 부동산의 기존 손상을 사진으로 찍고 가구 및 시설의 이상 상황에 대한 서류를 보관하고 집주인이나 중개업자에게 통지하여 집주인이나 중개업자가 확인서에 서명할 수 있도록 합니다. 마지막으로, 은행 명세서, 학교 편지 등과 같은 중요한 문서의 주소를 업데이트하십시오.
4 단계: 방 청소.
합숙을 하려면 일일 청결 시간표를 정해 일상적인 위생을 보장해야 한다. 거주 과정에서 임대 주택에서 못을 두드리는 등 벽을 손상시키는 행위를 피한다. 중국 음식을 자주 만드는 것을 좋아하는 학생은 가능한 한 기름담배기 일을 보장하고 통풍을 유지해야 한다. 임대한 집에서 카펫을 사용한다면 얼룩 등 피해를 줄여야 한다. 파티를 자주 하는 세입자는 가능한 플라스틱 박막으로 카펫이나 바닥을 보호해야 한다. 집주인의 전기 가구 등의 재물을 잘 보호하고 체크아웃할 때 불필요한 분쟁을 피하도록 주의해라.
참고: 임대 주택에 대한 일반적인 고려 사항
집을 빌릴 때는 반드시 신중하게 집주인의 신분을 확인해야 한다.
임대료 예산이 적당하다는 것을 견지하고, 주택 상태와 지불에 대해 경각심을 유지하고, 가능한 은행 이체를 통해 증거를 남기고 영수증을 요구해야 한다. 궁금한 점이 있으면 집주인이나 중개인에게 문의해야 한다.
적당한 집을 찾기 전에, 가능한 한 인터넷에서 선택한 지역을 검색하고, 인터넷 댓글을 많이 보십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 충분한 준비와 이해를 한 후에는 집주인이나 중개업자에게 당신의 요구를 과감히 알려야 합니다. 학교 주변의 집은 항상 공급이 부족하기 때문입니다.
교통조건과 비용을 확인하고 집세를 절약하기 위해 교통에 너무 많은 시간과 돈을 낭비하는 것을 피한다.
가급적 국내 정규기구를 통해 집을 구하다. 만약 어떤 분쟁이 발생하면 즉시 관련 부서에 권리를 보호하세요.