안녕하세요 트리플 단독주택은 부동산 증명서, 토지사용 증명서가 없으므로 신중하게 구매하시길 권해드립니다! ! !
재산권 증명서, 토지 사용 증명서가 없기 때문에 실제로 집을 임대하고 있습니다. 삼중의 이름은 귀하의 이름이지만 법적 구속력은 없습니다. 따라서 개발업자의 절차가 완료되더라도 개발자가 주택을 담보로 대출을 받을 수 있기 때문에 정식 청구서를 발행하지 않을 수도 있습니다. (귀하와 개발자 사이의 영수증) 자금 조달을 위한 동시에 삼중 서류 집은 일회성 지불이므로 귀하의 돈도 개발자에게 제공됩니다. + 삼중 단독주택 구입에 대한 소비자의 지불)이며, 개인 소비자에게는 실질적인 권리가 없습니다. 많은 도시에서 삼중주택 소비자는 입주 후 6년 이상 재산권을 취득하지 못했습니다.
그러나 일반적인 상황에서 건물을 구입할 때 개발자는 삼중 청구서가 아닌 제때에 청구서를 발행해야 합니다! 부동산등기부등본 신청시 청구서와 매매계약서가 필요합니다. 그런데 집주인 손에 연속된 3장의 청구서는 정식 청구서가 아닌 개발업자가 발행한 임시 영수증이므로 재산권을 취득할 수 없습니다! 여기에는 개발자의 책임이 있는데, 개발자가 부동산 관리국에 온라인으로 등록하지 않았고, 토지이용권, 매매허가증 등 5가지 증명서가 불완전한 점 등 여러 가지 이유가 있습니다. 개발자에게도 매우 무력합니다! 앞으로 재산권 신청 자격을 얻으려면 손에 들고 있는 삼중 청구서를 개발자와 정식 송장으로 교환해야 합니다! 중고 주택을 구입하는 경우, 즉 집을 구입한 사람에게서 받는 경우 먼저 집을 구입한 사람과 함께 판매소에 가서 이름을 변경해야 합니다. 이름(참고: 영업사무실 컴퓨터 백업 필수) 후 개발사무실 또는 마케팅부서(계약서 체결 장소)를 방문하여 원래 계약을 취소하고 사본에 직접 서명하십시오(신분증 지참)! 직접 서명했습니다! 마지막으로, 개발자 여러분께서는 가능한 한 빨리 트리플 청구서를 일반 청구서로 교체해 주시기를 바랍니다! 마지막으로 개발자가 청구서를 교환해 드리며, 청구서와 계약서를 집이 위치한 지역의 부동산 거래소에 가져가서 재산권을 처리해 드립니다!
정식 청구서로 전환하는 과정에는 불확실한 요소가 너무 많고, 주택 구입이 큰 사건이라는 점을 고려하면 분쟁이나 기타 변수가 발생할 가능성이 매우 높다. 그런 집을 사지 않으면 후회할 것입니다.