불합리한 보증금이나 임대료를 요구하다: 임대 계약서에 서명하기 전에 집주인과 임대료, 보증금 등의 관련 사항을 확인하여 합리성, 합법성을 확보해야 한다. 집주인이 너무 높은 보증금이나 임대료를 요구하면 집주인과 협상하거나 다른 집을 선택할 수 있다.
무단으로 임차인 방에 들어가거나 임대 계약 조건을 조정하다: 집주인은 임차인 방에 들어갈 권리가 없다. 집주인이 불합리하게 세입자의 방에 들어가면 집주인에게 항의하여 이것이 불법이라는 것을 일깨워 줄 수 있다. 집주인이 이유 없이 임대 계약 조항을 변경하면 법적 수단을 통해 자신의 권익을 보호할 수 있다.
합리적인 주택 조건 제공 거부: 집주인은 물, 전기, 위생, 안전시설 등 기본적인 숙박조건을 보장해야 한다. 집주인이 합리적인 주택 조건을 제공하지 않으면 집주인에게 요구 사항을 제시하고 필요에 따라 권리 보호 방식을 선택할 수 있다.
주택 시설의 수리 또는 유지 보수 거부: 세입자가 수도관, 전선 등 주택 시설에 문제가 있음을 발견하면 집주인에게 즉시 반영해야 합니다. 집주인이 수리나 지연을 거부하면 관련 부서에 불만을 제기하고 법적 수단을 통해 자신의 권익을 보호할 수 있다.
요약하자면, 집을 세낼 때 집주인의 무리한 행동에 부딪히면, 제때에 집주인과 소통하여 합리적인 요구를 해야 한다. 해결할 수 없다면 전문적인 법률 원조나 권리 보호 기관의 도움을 구할 수 있다. 동시에, 임대를 하기 전에 임대 계약을 자세히 읽고, 관련 권리 의무를 이해하고, 합법적인 권익을 보호해야 합니다.