연말이 다가오면서 많은 상장기업들이 '생명 연장'을 위해 주택을 팔기 시작했다.
12월 13일, 오리엔탈 탄탈럼(000962.SZ)은 자사가 소유한 북경 천하 홈커뮤니티 부동산 11건을 재산권 거래 기관을 통해 공개 양도할 계획이라고 발표했는데, 추정 가치는 8756만6900달러에 달한다. 실제 거래가 완료될 때까지 상대방과 거래 가격이 결정되지 않습니다.
공표에 따르면 이들 11개 부동산은 모두 베이징시 조양구 북4환동로에 위치한 치엔허 주택(Qianhe Homes)에 위치해 있으며, 해당 부동산의 장부가치는 130만 위안에서 211만 위안에 이른다. 장부가치는 약 1264만9600위안이다. 그 중 임대주택은 7채로 임대기간은 약 1년, 총 임대료는 약 268,500위안이다.
오리엔탈탄탈럼은 상기 유휴부동산 매각으로 회사의 기존 자산을 효과적으로 활성화하고 자본 효율성을 더욱 효과적으로 활용할 수 있다고 밝혔다. 약 30만원.
회사 공식 홈페이지에는 Ningxia Dongfang Tantalum Co., Ltd.가 China Nonferrous Metals (Ningxia) Dongfang Group Co., Ltd.의 지주 자회사이자 China Nonferrous Metal Mining Group Co., Ltd.의 계열사라고 나와 있습니다. , Ltd. 1999년 4월 30일에 등록되었으며, 1999년 11월 22일에 A주 6,500만 주가 공개 발행되었습니다. 2000년 1월 20일에 해당 주식은 선전 증권 거래소에 상장되었습니다. 이 회사는 주로 전자, 통신, 항공, 항공우주, 야금에 사용되는 희귀 금속 탄탈륨, 니오브, 티타늄 및 그 합금과 같은 첨단 기술 제품의 연구 개발, 생산, 판매 및 수출입에 종사하고 있습니다. , 석유, 화학 산업, 스포츠, 의료, 원자력, 태양 에너지 및 기타 분야.
오리엔탈탄탈륨 같은 상장기업만이 회사 수익을 늘리기 위해 부동산 매각에 의존하는 것은 아니라는 점은 주목할 만하다.
같은 날 Quanxinhao(000007.SZ)는 회사 자산 활성화와 회사의 자원 활용 효율성을 높이기 위해 자회사 Zero Seven Investment가 Hongying Building 27th에 2,500만 위안을 투자할 계획이라고 발표했습니다. Floor 11 이 부동산을 Shenzhen Boya에 매각하면 회사 수입이 약 2천만 위안 증가할 것으로 예상됩니다.
Xinhao는 1983년 3월 11일에 설립되었으며, 1992년 4월 13일 선전 증권거래소에 상장되었습니다. 회사의 사업 범위는 전자 산업에서 부동산 개발, 호텔 관광에서 광물 자원 개발에 이르기까지, 최근 몇 년간 여러 차례의 자산 구조 조정을 거쳐 정보 기술 서비스 산업과 같은 현대 신흥 산업으로 점차 변모했습니다. 회사는 자사의 미래 개발 방향이 보편적인 건강 + 첨단 기술을 향한 변화와 업그레이드에 전념할 것이라고 주장합니다.
Hasen Shares(603958.SH)도 같은 날 장쑤성 곤산시 화차오진에 위치한 건축 면적 840.06㎡ 규모의 상업용 서비스 부동산을 회사의 지배 주주인 Kunshan Zhenzhan Property Management Co., Ltd.의 형제 회사는 2008년에 672억 5천만 위안의 구매 가격으로 해당 부동산을 구입했습니다. 현재 감정가는 991억2700만위안이며, 양측 협의 후 양도가액은 1008억7000만위안으로 약 550만~650만위안의 순이익이 발생할 것으로 예상된다.
재무 데이터에 따르면 회사는 2017년 순이익 손실이 182.92만 위안, 2018년 순이익 손실은 166.49만 위안, 2018년 순이익 손실은 2년 연속 적자였다. 2019년 첫 11개월간 매출액은 140.58만 위안이었습니다.
Hassen Trading (China) Co., Ltd.는 2006년 8월 설립되었으며, 2011년 Hassen Trading (China) Co., Ltd.로 구조조정되었으며, 6월 상하이 증권거래소에 상장되었습니다. 2016년 29일. . 회사는 Shenzhen Zhenxing Shoes Co., Ltd., Fuzhou Zhenzhan Shoes Co., Ltd., Shanghai Junti E-Commerce Co., Ltd., Tibet Hasen Shoes Co., Ltd. 및 Tibet을 포함하여 9개의 전액 출자 자회사를 소유하고 있습니다. 하센무역(주)
그러나 회사 이익을 높이기 위해 부동산을 판매하는 상장 회사도 있어 거래소의 관심을 끌었습니다.
*ST Youjiu(600652.SH)는 상장 폐지 위기에 처해 있으며 12월 12일 회사가 추정 가치 1억 5500만 위안의 부동산 8개를 매각할 계획이라고 발표했습니다. 증가 예상 이 기간 상장회사 주주에게 귀속되는 순이익은 약 8천만 위안이다.
그러나 이후 상하이 증권거래소는 회사에 문의 서한을 보내 회사가 현재 생산, 운영 및 재무 상태를 기준으로 8개 부동산 집중 매각에 대한 상업적 고려 사항을 설명하고 목록을 어떻게 공개할지 요구했습니다. 순이익은 8천만 위안 증가합니다. 구체적인 계산 기준 및 계산 과정.
부동산 매각 이유에 대해 *ST유지우는 회사의 기존 자산을 활성화 및 최적화하고 회사의 다음 발전을 위한 더 많은 공간을 창출하기 위한 것이라고 밝혔습니다. 사실 *ST Youjiu의 움직임은 회사의 껍질을 지키려는 노력이다.
재무자료에 따르면 2년 연속(2017년, 2018년) 순이익이 적자를 기록했고, 해당 회사 주식에도 상장폐지 리스크 경고가 내려졌다. 올해 3분기까지 회사의 순이익은 계속해서 1127.77만 위안의 적자를 기록했습니다. *ST Youjiu가 올해 일부 부동산을 처분하고 소득을 인식할 수 있다면 올해 전기 손실을 충당할 가능성이 높습니다.
*ST Youjiu는 인터넷 게임 회사로 주로 게임 미디어 정보 플랫폼 Youjiu.com의 운영, 인터넷 모바일 게임의 유통 및 연구 개발, e-게임 참여 및 보고에 종사하고 있습니다. 스포츠 이벤트. 2015년 이후 Youjiu Games는 주요 사업의 손실과 그에 따른 막대한 영업권 손상, 자산 손상 및 기타 요인으로 인해 매출과 순이익이 감소하는 곤경에 빠졌습니다.