상하이에서는 월급이 얼마면 충분할까요? 그것이 충분하다면, 나이가 들수록 집을 구입하는 것을 고려해야 합니다. 그렇다면 집을 마련하려면 월급이 얼마나 필요할까요? 사실, 월급이 다르면 생활 방식도 다릅니다. 상하이가 마법의 도시가 될지 악마의 도시가 될지는 개인에 달려 있습니다. 오늘은 상하이에서 월급 10,000~50,000 받는 사람들이 살 수 있는 집이 어떤 것인지 보여드리겠습니다~ 월급 10,000이면 월급 10,000으로 집을 살 수 없습니다. 이 인생. 현재 상하이 평균 시세 5만 위안을 기준으로 월급 1만 위안을 받고 1년 동안 먹거나 마시지 않으면 황푸에서 1~2㎡ 정도의 중고 주택을 살 수 있을 것으로 추정된다. 구역. 이 2제곱미터는 친구의 부탁일 수도 있습니다. 집을 살 여유가 없다면 임대만 고려해 볼 수 있습니다. 월급이 10,000위안인 사람들에게는 집을 어디서 빌릴 것인지도 매우 중요합니다. 양시바오산, 추안샤, 쓰촨은 너무 멀고 너무 싸고, 쉬후이와 징안은 비용 효율적이지 않습니다. 푸퉈과 비슷한 커뮤니티에서 공유 아파트를 구하자 결국 공유 숙소는 저렴합니다! 집 장식은 신선하고 깨끗해야 하며, 식탁과 식탁보는 Douyin과 동일한 흰색 패턴이어야 하며, 벽은 Moubao에서 공동 구매한 49.9위안 유화로 예술적인 분위기를 연출해야 합니다. 일년 내내 상하이에서 월급 10,000 위안으로 집을 사고 싶다면 주로 주머니에 돈이 얼마나 있는지에 달려 있습니다. 월급이 20,000인 어떤 사람들은 이렇게 말할 것입니다: 20,000, 열심히 일하고 몇 년 동안 지속한다면 상하이에 집을 사고 싶습니까? 여기서 Chong Xiangjun은 Miss Wu에 대한 이야기를 들려주고 싶어합니다. 월급 4000위안에서 2만 위안으로 오르는 데 5년이 걸렸다. 하지만 소득 증가 뒤에는 더 큰 꿈은 없었고 대신 떠나겠다는 의지가 있었다. 우씨가 계산한 금액은 3대 보험 17.5%, 펀드 1개 펀드 2,643.90위안, 개인세 2,459.02위안을 공제한 월급 2만위안이다. 이때 월급 2만위안은 14,897.07위안으로 반올림하면 1만5천위안이 된다.
이제 비용을 계산해보자. 집세: 루자쭈이 근처 원룸 아파트 월 5,000위안, 교통비: 월 500위안, 인터넷 요금, 수도, 전기, 석탄: 월 400위안, 전화비 계산서: 200위안/월 의류: 1,000위안/월 기타 생필품: 300위안/월 하루 세 끼: 50위안/월, 1,500위안 이 기준은 상대적으로 보수적인 사회 기준입니다. 절친한 친구와 매주 작은 물건을 몇 개 사는데, 한 달에 기본 소비비로 1,500위안을 공제하고 나면 우 씨에게는 매달 4,600위안밖에 남지 않습니다. 누적 저축액은 1년 12개월간 52,000위안, 연말에 두 배의 급여 20,000위안을 더한 금액이며, 세후 1년 누적 저축액은 약 70,000위안입니다. 상하이에서: 총 가격이 200만 위안인 주택(교외의 작은 집)을 구입하려면 계약금이 60만 위안입니다. 우 씨는 30세에 보증금 18만 위안을 가지고 있습니다. 계약금을 저축하는 데 6년이 걸렸습니다. 계약금을 충분히 모아도 30년 기간을 기준으로 하면 월 납입금은 거의 8,000위안이 됩니다. 이렇게 보면 앞으로의 삶은 의복을 아끼고, 쉴 엄두도 못 내고, 아프지도 않고, 여행도 못하면서 살게 될 것이다. 분명히 이것은 비현실적입니다. 결론: 월급 2만이면 상하이에 집을 살 생각은 하지 않는 것이 좋다. 사실, 당신의 삶의 질은 당신의 가족 배경에 의해 결정됩니다. 월 30,000 위안만으로는 당신의 삶을 변화시키기에 충분하지 않습니다.
말하자면, 정말 3만 위안을 벌면 집을 살 수 있나요?
답은 어렵다.
상해에서 집 구입 시 최종 수익은 300만인데, 새 집인지 걱정할 필요 없이 100평의 낡고 허물어진 집을 살 수 있다. 1980년대 센트럴 근처 50제곱미터 이상.
30년 동안 대출을 받고 월 1만 이상 갚고 나니 3만 포인트에 월 2만 포인트가 넘게 적립됐다. 보충적립금이 없을 경우 기본적립금을 뺀 후 대출금을 갚는 데 급여가 6000위안이 되는데, 이는 수입의 1/3을 차지해 생존을 위해 고군분투하는 수준이다. 물론 계약금 100만원을 감당할 수 있다는 전제가 있다. 월급만 놓고 보면 이 도시에서는 한 달에 3만 위안 이상을 버는 노동자 계층이 극소수에 불과하다. 하지만 상하이에서는 높은 연봉이 아무 소용이 없습니다. 월급 30,000이면 잘 살 수 있지만 불안감이 따릅니다. 결국 그것은 집입니다. 100~120제곱미터의 일반 아파트는 크기가 클 필요도 없고, 새 건물일 필요도 없고, 지하철과 가까울 필요도 없고, 주변 시설이 노후화될 필요도 없습니다.
이런 종류의 일반 주택은 상하이 중앙 순환 도로에 위치하고 있으며 60,000 평방 미터는 시작 가격이 700 만 달러로 매우 저렴한 가격으로 간주됩니다. 월수입 3만 위안의 직장인은 해외여행도, 5성급 호텔 숙박도, 명절에는 명품 금주얼리 구입도 문제없다. 그런데 집을 사요? 손이 닿지 않는 곳에! 명품을 사고, 둘째를 낳고, 해외여행을 떠나보세요.
솔직히 집을 살 필요만 없다면 연봉 20만이면 멋진 삶을 살 수 있다. 이미 대출 없이 집 한 채, 두 채를 더 갖고 있다면 월세도 받고 직장인보다 훨씬 안락한 삶을 누릴 수 있다. 월급은 4만~4만 정도인데, 내 생각에는 이 월급이 행복한 삶의 시작이 되어야 할 것 같다. 하지만 월급 4만 원의 선배를 통해 아마도 우리가 상상했던 것만큼 단순하지 않은 일들이 많을 것이다. 300만 원, 월 상환액은 2만 원 정도고 월급은 1만 5천 원 정도인데 두 사람이 먹고살 수 있는 돈을 빼면 1만 원 정도 모을 수 있을 것 같다. 하지만 생각해보면 앞으로는 실업자가 될 수 없고, 경력은 올라갈 수 밖에 없습니다. 이 길은 30년 동안 계속됩니다.” 이길 수 있고 나는 오랫동안 반응했습니다.
어느 정도 나이가 되면 주변에 모두 결혼하고 아이를 낳고, 지금 회사에 들어온 신입사원들은 왜 이렇게 어린지 알게 된다.
이 사람들은 왜 가게를 열고 소상공인이 되는 걸까요? 설날에 집에 가면 왜 그 많은 어린아이들의 장남이 되는 걸까요? 그걸 깨닫고도?
나이는 성장을 멈출 수 없다. 현실의 압박이 어깨에 얹히면 고민은 날이 갈수록 더 많아진다.
머리카락이 빠지더라도 그만한 가치가 있는 일이 되도록 하세요. 하루하루가 지나면 문제 해결에 한 걸음 더 다가갈 수 있습니다.
자신의 멘탈리티를 다루는 사람만이 그것에 점점 더 가까워질 것이다. 월급 50,000위안
월급 50,000위안을 전액 지불하면 세후 금액은 40,000위안 미만이 됩니다.
매월 집세, 사교, 식사, 음주, 쇼핑까지 빼고 나면 2만 정도 남는 것이 상대적으로 경제적이라고 본다.
연간 절감액은 20만 위안 남짓이다. 상하이 주택 가격의 경우 분명히 하락세입니다.
이 철근 콘크리트 도시에서 정체성을 얻기 위해 3대에 걸쳐 일부 사람들은 자녀를 위한 계약금으로 100만~200만 달러를 필사적으로 모아야 한다.
렌트가 좋다고 생각하셨다면 맞습니다.
그러나 집을 사는 것은 자신의 재산이 아니며 가치가 높아질 것입니다.
집은 단순한 집이 아니라 품격을 상징하기도 합니다.
아마도 많은 사람들이 주장했듯이 지금 집을 사는 것이 수업을 바꾸는 마지막 버스일 수 있습니다.
단기적으로 주택 구입은 많은 중산층을 다시 빈곤으로 몰아넣고 생활 수준을 저하시키겠지만, 주택을 구입하면 삶의 부를 축적할 수 있다는 사실이 입증되었습니다. 동료보다 N배 빠릅니다.
이제 주택 소유는 아름다운 꿈처럼 보입니다