12월 29일 상하이시주택국 공식 공개계정에 따르면, 저임대 주택의 보안을 더욱 강화하고 주택 수익과 인민 생활 보장을 확고히 안정시키기 위해 , 상하이시 정부는 도시의 저임대 주택을 규제하기로 결정했습니다. 주택 관련 정책 기준이 조정됩니다. 새로운 정책 기준은 2022년 1월 1일부터 시행됩니다.
새 정책은 소득 및 재산 인정 기준을 완화합니다. 이 중 3인 이상 가구의 소득 인정 기준은 1인당 월 가처분소득 3300위안 미만에서 4200위안 미만으로 조정되고, 재산 인정 기준은 1인당 가구당 12만 위안 미만으로 조정된다. 150,000위안 미만. 1~2인 가구와 의료비가 부족한 빈곤가구에 대한 소득·재산 인정기준은 3인 이상 가구 기준으로 10%씩 인상된다.
또한 상하이는 '저소득자에 대한 지원은 늘리고 고소득자에 대한 지원은 줄인다'라는 경사 보장 원칙에 따라 소득 수준에 따라 저임대 가구를 3단계로 나누었습니다. 다양한 지원 기준에 해당하는 수준. 소득접근기준이 조정된 후, 가족보호를 위한 계층기준도 그에 따라 조정되었다.
이 중 3인 이상 가구의 경우 1인당 월 가처분 소득 1단계가 '2,000위안(포함) 이하'에서 '2,800위안(포함) 이하'로 조정되고, 2단계는 '2,000위안~2,800위안(포함)'에서 '2,800위안~3,500위안(포함)'으로 조정되었고, 3단계는 '2,800위안~3,300위안(포함)'에서 ''로 조정됐다. 3,500~4,200위안(포함)', 1인 가구, 2인 가구, 의료비가 부족한 빈곤 가구의 범위는 3인 이상 가구보다 여전히 10% 더 높습니다.
새 정책은 각 지역의 여건에 따라 임대료 할당 가구에 대한 임대료 보조금 기준을 이에 맞게 조정했습니다. 이 중 황푸(黃浦), 쉬후이(徐愛), 창닝(長寧), 징안(景庵), 푸퉈(浦鉉), 훙커우(船河), 양푸(陽浦), 푸둥(浦东) 등 8개 구의 1세대 생활면적 제곱미터당 월 보조금 기준을 125위안에서 160위안으로 조정했다. 민항(Minhang), 바오산(Baoshan), 자딩(Jiading)은 125위안에서 160위안으로 조정되었으며, 쑹장(Songjiang), 칭푸(Qingpu) 등 5개 구는 수수료를 95위안에서 120위안으로 조정했고, 진산(Jinshan), 펑셴(Fengxian), 충밍(Chongming) 등 3개 구는 수수료를 조정했다. 2층 및 3층 가구에 대해서도 상응하는 조정이 65위안에서 75위안으로 이루어졌습니다. 동시에 1~2인 가구에 대한 지원금 기준은 3인 이상 가구 기준으로 계속 20% 인상된다. 임대료 보조금 기준이 조정되면 시내 저세율 보장 가구의 전체 임대료 보조금 수준이 30% 가까이 인상된다.
상하이는 '하층과 상층' 원칙에 따라 임대료 할당 가구의 최대 임대 면적을 시내 최초로 생활 면적 45㎡로 일률적으로 제한했다. .
현재 상하이의 저가임대주택 혜택을 받는 누적 가구 수는 13만7000가구에 달한다. 주거환경 개선과 경제여건 개선으로 보호에서 이탈한 가구를 제외하면 현재 4만1000가구에 달한다. 보안을 즐기고 있습니다.