법적 근거: "베이징시 건설위, 시 공안국, 시 계획위, 본 시 임대주택 1 인당 주거면적 기준 발표 통지" 제 7 조.
임대주택은 원래 계획했던 주거 공간을 최소 임대 단위로 설계해야 하며, 분할하려는 주택의 내부 구조를 변경해서는 안 되며, 침대 등의 방식으로 임대를 나누어서는 안 된다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.