월세 대비 임대료 비율이 30을 초과하면 임대료 압박이 너무 커서 삶의 질에 영향을 미치게 되며 임차인은 주택 변경을 고려해야 함을 나타냅니다. 물론 임차인이 생활 경험에 더 많은 관심을 기울인다면 소득 대비 임대료 비율이 30을 초과해도 일반적으로 문제가 없습니다.
1. 공공임대주택 신청 시 급여는 얼마를 초과할 수 없나요?
1. 공공임대주택의 급여 기준은 소규모 가족의 경우 2,000위안을 초과할 수 없습니다. 공공임대주택의 경우 급여는 3,000위안을 초과할 수 없으며, 2인 이상 가족의 경우 1인당 월소득은 1,500위안을 초과할 수 없습니다. 1,500위안을 초과하는 경우 공공임대주택을 신청할 수 없습니다.
2. 공공임대주택 신청조건은 무엇인가요?
1. 신청자는 해당 도시에 도시호적을 보유하고 있으며, 가구의 1인당 주거면적은 어떻게 되나요? 15제곱미터 미만, 3인 이하 가구 연소득 10만 위안 미만, 4인 이상 가구 연소득 13만 위안 미만인 자
2. 기타 성, 시에서 베이징으로 와서 일정 기간 동안 지속적으로 안정적으로 근무하고, 완전한 민사 능력을 보유하고, 가계 수입이 상기 요구 사항에 부합하는 사람 규정된 기준에 부합하고 임시 거주 증명을 제출할 수 있는 사람 기간, 주택공제금 납입 증명서 또는 사회보험 증명서로서 본인이나 가족이 이 도시에 주택을 갖고 있지 않은 사람.
집 빌릴 때 주의사항:
집을 빌릴 때 임차인은 집의 가전제품, 가구 등 내부 시설에 대한 목록을 작성해야 하며, 집을 볼 때 가전제품의 상태가 양호한지 확인하고, 작동 상태, 가구 상태 등을 하나씩 목록에 추가하세요.
이사 후 가전제품 고장이나 수리 등이 발생할 경우 임차인과 집주인 사이의 갈등을 피하기 위해 고장이 발생할 경우 수리 비용을 누가 부담할지 명시하는 것이 가장 좋습니다. 책임 분담은 다음과 같습니다. 불분명하다.
임대료는 월급의 20~30% 미만이다. 임차인은 상대적으로 가처분 가능한 생활자금이 여유로워 이 비율이 가장 적합하다.
일반적으로 말하면 소득 대비 임대료 비율은 25를 넘지 않는 것이 더 합리적이고 적절합니다. 한발 물러나 소득 대비 임대료 비율은 25~30이면 여전히 감당할 수 있는 수준입니다. 하지만 30대를 넘으면 많은 청년들이 임대료 부담이 너무 높아 삶의 질에 영향을 미치고 돈을 모으기도 어렵다고 말했다. 집을 임대하기 전에 우리는 임대 예산과 생활비를 결정해야 합니다.
법적 근거:
'공공임대주택 관리조치' 제2조
배분, 운영, 이용 및 퇴거관리에 관한 사항 , 본 조치가 적용됩니다.
제3조 이 방법에서 말하는 '공공임대주택'이란 건축기준과 임대료 수준이 제한된 것을 말하며, 주거가 어려운 도시 및 중하위 가구, 신규 취업 근로자에게 개방된다. 주택이 없고 규정된 조건을 충족하는 사람. 도시와 마을에서 안정적으로 고용되는 이주 노동자가 임대할 수 있는 저렴한 주택입니다. 공공임대주택은 신축, 재건축, 매입, 장기임대 등 다양한 방법을 통해 조달될 수도 있고, 정부가 투자할 수도 있고, 정책적 지원과 사회적 투자를 제공할 수도 있다. 공공임대주택은 완전주택일 수도 있고 기숙사형 주택일 수도 있습니다.