지난 10 년은 부동산업이 가장 빠르게 발전한 10 년이다.
지난 10 년을 돌이켜 보면, 장만영 주택도시건설부 차관은 중국 부동산업이 가장 빠르게 성장하고, 부동산 시장이 끊임없이 개선되고, 인민 군중의 주거조건이 눈에 띄게 개선된 10 년이라고 말했다. 건설부는' 집이 사는 데 쓰이는 것이지 볶는 것이 아니다' 는 포지셔닝을 확고히 파악했다. 도시 시책, 분류지도, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진했기 때문이다. 동시에, 부동산 장기 메커니즘을 꾸준히 시행하고, 시 주체 책임과 성 감독 책임을 이행하고, 부동산 시장 감독 체계를 확립하고, 땅값, 집값, 기대를 확고히 안정시킨다. 지난 10 년 동안 주택 공급 규모가 계속 증가하여 주택 판매 면적이 누적되어 654.38+032 억 34 억 평방미터로 지난 10 년의 2.2 배에 달했다. 주택의 질이 점차 높아지고, 새로 지은 주택의 질이 더 높고, 보조시설이 더욱 완비되어 있고, 주거환경이 더욱 아름답다.
동시에, 최근 10 년 동안 우리나라 주택 적립금 제도가 꾸준히 발전하여 기본 주택을 보장하는 기능이 나날이 두드러지고 있다. 주택과 도심 건설부 대변인, 주택개혁개발부장 왕승군은 10 년 동안 적립금 적용 범위가 확대되고 자금 규모가 계속 늘었다고 밝혔다. 전국 분담금 인원은 654.38+0.2 억명에서 654.38+0.64 억명으로 증가했고, 예금총액은 5 조 원에서 22 조 5 천억원으로 늘었고, 예금 잔액은 2 조 68 조원에서 86 억 54 억원으로 증가했다. 전국적으로 주택적립금12 조 4400 억 원을 인출해 주택적립금 대출10 조 2800 억 원을 발행하고 대출 2736 만 건을 발행했는데, 그중 첫 주택 대출 비중이 80% 를 넘어섰다.
다음 주택과 도시와 농촌 건설의 공간은 여전히 상당히 크다.
"칠보" 자료에 따르면 2020 년에는 우리나라 가구당 주택 총 건축 면적이 500 억 평방미터를 넘을 것으로 예상되며, 인민 군중은 현 단계에서 주택에 대한 수요가' 아니오' 에서' 예' 로 바뀌었다.
이에 비추어 볼 때, 다음 주택과 도심 건설에 대해 이야기할 때, 왕승군은 증분적으로 볼 때 우리나라는 여전히 도시화의 급속한 발전기에 처해 있으며, 매년 도시에 인구가 천만 명씩 늘어나면서 대량의 도시 주택, 인프라, 공공 서비스 수요를 가져올 것이라고 말했다. 주식으로 볼 때 우리 도시는 이미 도시 쇄신의 중요한 시기에 접어들었으며, 낡은 동네, 도시 기반 시설의 단판, 개조 등의 임무도 매우 크다. 도시 건설의 증가와 재고량을 합치면 농촌 건설을 더하면 상당히 큰 규모라고 할 수 있다.
다음 단계로, 주택 도시와 농촌 건설부는 꾸준한 작업 총기조를 견지하고, 다양한 조치를 취해 주택 공급측 구조개혁을 추진하고, 도시 쇄신 행동을 실시하고, 농촌 건설 행동을 실시하며, 주택과 도시와 농촌 건설의 고퀄리티 발전을 촉진하여 새로운 효과를 거둘 것이다.
중점은 보장성 임대실을 대대적으로 발전시켜 주택 보장 체계를 지속적으로 개선하는 것이다.
장만영은 어떻게 계속해서 주택 보장 업무를 잘 하고, 도시 중저소득 주민과 신시민의 주택 문제 해결을 가속화할 것인가에 대해' 두 체계' 를 보완해야 한다고 말했다. 하나는 주택시장 체계이고, 하나는 주택보장체계이고, 보장체계는 정부가 보완작용을 하는 것이다.
장만영은 지난해 6 월 국무부 사무청이' 보장임대주택 발전 가속화에 대한 의견' 을 발행해 처음으로 국가주택보장제도의 최상층 설계를 밝혀냈다고 소개했다. 그 후, 주택 건설부는 관련 부서와 함께 재정, 세금, 토지 등의 보조 정책과 보장된 주택의 접근, 사용, 퇴출 및 운영 관리 메커니즘을 포함한 비교적 완전한 주택 보장 정책과 관리 제도를 수립했다. 현재, 지방 다주체가 여러 채널을 통해 보장성 임대실을 개발하는 구조가 이미 형성되었다. "제14차 5개년 계획" 기간 동안 40 개 중점 도시는 650 만 채의 보장임대주택을 건설하고 모금하여 거의 2000 만 명에 달하는 신도시와 청년의 주택난을 해결할 것이다.
장만영은 주택 보장이 장기적인 임무라고 강조했다. 다음으로, 우리는 저렴한 임대 주택을 적극적으로 개발하고, 주택 보안 시스템을 지속적으로 개선하고, 공공 임대 주택 개발을 더욱 표준화하고, 지역 조건에 따라 * * * 재산권 주택을 개발하고, 판자촌 개조를 꾸준히 추진하고, 저렴한 주택 공급을 강화하기 위해 노력할 것입니다. 주택 보안 업무의 새로운 효과로 인민 대중의 기본 주택 수요를 더 잘 충족시킬 수 있다.
네 가지 측면에서 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하다.
이와 함께 회의는 최근 시장 핫스팟, 특히 보교루의 핫스팟 내용도 충분히 주시하고 있다. 왕승군은 "지난달에 우리는 재정부, 중국 인민은행 등 관련 부서와 함께 수요가 있는 도시가 이미 판매되고 납품하기 어려운 주택 프로젝트의 건설과 인도를 촉진하는 특별 조치를 내놓았다" 고 말했다. 현재 특별 작업은 긴장되고 질서 있게 진행되고 있다. "
왕승군은 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 다음 단계에 대해 부동산이 민생과 발전에 관한 것이라고 말했다. 주건부는 관련 부서와 함께 네 가지 방면에서 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진할 것이다. 하나는 한 가지 입장을 견지하는 것이고, 집은 사는 데 쓰이는 것이지, 해고에 쓰이는 것이 아니다. 이것은 부동산의 근본적 준수이다. 둘째, 두 가지 체계를 개선하는데, 하나는 주택시장체계이고, 하나는 주택보장체계이며, 둘 중 하나는 없어서는 안 된다. 셋째, 땅값, 집값, 기대치를 안정시키는 목표를 달성하기 위해 노력한다. 넷째, 인방, 땅, 돈 4 요소 연계 메커니즘을 보완하여, 집정인, 집정지, 주택으로 돈을 정한다.