1. 준비: 임대 주택 계약 준비, 송장 자료 준비, 주로 송장 (본문 및 상세), 발행인의 증명서 (예: 영업 허가증, 주택 임대 계약 등)
2. 송장 작성: 송장 정보에 따라 송장 발행인이 작성한 송장 내용과 정보 (예: 영업 허가증 번호, 세금 번호 등) 를 기입하여 송장의 금액이 리스 계약에 명시된 금액과 일치하는지 확인합니다.
3. 송장 기록:' 송장법' 에 따르면 임대 계약서에 규정된 금액이 1 ,000 원을 초과할 경우 송장 기록이 필요합니다.
4. 개인 임대주택세: 1 ,000 원을 초과하는 경우, 주택임대세 3% 와 같은 법정세율에 따라 세금을 납부해야 합니다.
5. 서명 확인: 임대 쌍방은 송장의 진실성을 검증하기 위해 송장에 서명해야 합니다.
6. 송장 예약: 송장 발행인과 임차인 모두 감사 및 세금 신고를 위해 송장 내용을 보존해야 합니다.
송장의 기능은 다음과 같습니다.
1, 송장은 합법적이고 진실하며 통일되고 시기적절한 특징을 가지고 있으며 가장 기본적인 회계 원본 증명서 중 하나입니다.
2. 송장은 경제활동을 기록하는 전달체이며 재무관리의 중요한 도구이다.
3. 송장은 세무서가 세원을 통제하고 세금을 징수하는 중요한 근거이다.
4. 송장은 국가가 경제활동을 감독하고, 경제질서를 유지하며, 국가 재산의 안전을 보호하는 중요한 수단이다.
법적 근거:
"중화 인민 공화국 송장 관리 조치" 제 16 조
임시로 인보이스를 사용해야 하는 단위와 개인은 상품을 사고팔고, 서비스를 제공하거나 받고, 기타 경영 활동에 종사하는 서면 증명서와 경영자의 신분증으로 경영지 세무서에 직접 송장 발행을 신청할 수 있다. 세법, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부해야 하는 경우 세무서가 먼저 세금을 징수한 후 송장을 발행한다. 세무서는 송장 관리의 필요에 따라 국무원 주관 세무서의 규정에 따라 다른 기관에 송장을 발행할 수 있다.
불법 송장 발행을 금지하다.