이 모델에서' 저당' 은 보증금, 즉 임대인이 임대계약을 체결할 때 집주인에게 지불해야 하는 돈, 주로 주택시설의 담보로 쓰이는 보증금을 가리킨다. "지불 3" 은 임대료 지불 방식을 의미합니다. 즉, 임대료는 3 개월마다 한 번씩 지불해야 합니다. 이것이 바로' 한 번 걸고 세 번 배상하라' 는 뜻이다.
그럼 렌트하지 않으면 이 보증금이 세입자에게 환불되나요? 이것은 사실 임대 계약의 구체적인 조항에 달려 있다. 일반적으로, 임대 기간이 도착하지 않으면, 임대인이 미리 계약을 해지하려면 일정한 위약금을 지불해야 한다. 이런 위약금의 구체적인 액수는 통상 임대 계약에서 명확하게 규정되어 있다. 임대기간이 지났는데 위약이 없다면 집주인은 일반적으로 전세자에게 보증금을 전액 환불한다.
임대 주의 사항:
1, 집을 빌릴 때는 집주인의 부동산증과 신분증을 주의 깊게 살펴보고, 불법분자가 우리의 돈을 속이는 것을 방지하고, 중고 집주인에게 속지 않도록 하고, 중고 집주인의 집을 임대하지 않도록 해야 한다. 중개업자가 중개업자의 영업허가증을 확인하려는 경우 믿을 만한 중개기관을 찾아 소개해 주세요.
2. 독신 젊은 여성에게는 집을 빌리기 전에 안전 문제를 고려하는 것이 중요하다. 외진 곳에 가지 말고, 아는 친구와 한 방을 같이 쓰고, 자신을 위험에 빠뜨리지 마라. 부지 선정이 중요하다.
3. 합리적인 호형을 선택해 채광이 양호한지 교통이 편리한지 여부를 선택합니다. 왕왕 시내의 집값이 높아서 우리는 거의 살 수 없고, 교외의 집은 너무 멀어서 오가는 길에 많은 시간을 낭비할 수 있다. 교통이 편리하고 근무지에서 그리 멀지 않은 집을 찾다.