어제, "본 시의 공공 임대 주택 건설 및 관리 강화에 관한 통지" 가 발표되었다. "통지" 는 베이징에서 공셋집을 신청한 가정이 본 시의 호적을 가진 가족 외에 베이징에서 일정 연한을 근무하는 외지인도 공셋보증범위에 포함된다는 것을 분명히 했다. 베이징의 경제 적용 주택이 외지인에게 개방된 것은 이번이 처음이다. 통지는 1 년 2 월 6 일부터 시행됩니다.
공셋집은 주로 세 가지 부류의 사람들을 제공한다.
베이징의 네 가지 정책적 주택 중에서 염세 주택, 경제 적용 주택, 제한 주택은 줄곧 본 시의 호적을 제한해 왔다.
어제 발표된' 통지' 에서 공셋집의 공급 대상은 세 가지 범주, 즉 염세 주택, 경제 적용 주택, 한정가를 기다리는 가족, 신규 취업직원, 베이징에서 일정 연한에 달하는 외성 시 인원으로 명확하게 정해졌다. 베이징이 정부 문건에서 공임대 공급 대상을 베이징에서 일정 연한을 근무한 외성 시 인원을 분명히 한 것은 이번이 처음이다. 시주보처 상무 부주임인 조강송은 이 범위에는 단지 구내 공셋집뿐만 아니라 사회를 위한 공셋집도 포함된다고 말했다.
본 시의 호적 1 인당 주택은 15 평방미터 이하이다.
베이징인들이 공셋집을 신청한 것에 대해서도 이번에도 구체적인 기준이 나왔다. 본 시의 도시 호적을 요구하며, 신청가구 1 인당 주택 면적은 15 평방미터 이하이다. 소득 측면에서 3 가구 연간 소득은 13 만원 이하여야 하고, 4 가구 연간 소득은 13 만원 이하여야 합니다.
시 건설위는 시급 관련 부서와 함께 본 시의 1 인당 가처분소득수준의 구체적인 변화에 따라 준입 기준을 적시에 동적으로 조정할 것이다.
공공 임대 주택은 임대료를 유도하여 시장 임대료를 안정시킬 것이다.
조강송은 12 5 기간 동안 베이징이 공공임대 주택을 대대적으로 발전시켜 주택 보장 방식을' 판매 지향' 에서' 임대 동시',' 임대료 지향' 으로 전환시킬 것이라고 밝혔다. 12 5' 기간 동안 베이징은 30 만 채의 공셋집을 건설하여 보장된 주택의 공개 배급량의 60% 를 차지할 것이다.
"현재 공세방을 대대적으로 발전시켜 주민, 특히 젊은이들이 주택 소비 관념을 바꾸도록 유도할 것이며, 주택 수요의 집중 석방을 늦추고 집값을 안정시키는 데 도움이 될 것이다. 동시에, 30 만 채의 공셋집이 완공되면 임대 시장의 말투가 증가하여 시장 임대료를 유도하고 안정시킬 수 있다. "
본 시의 호적
누가 본 시의 호적을 처리할 수 있습니까?
세 가지 저렴한 주택의 샌드위치 층을 살 수 없다
공셋집은 4 종 보장방 중 문턱이 가장 낮다. 예를 들어, 제한 주택의 1 인당 주택 면적은 15 평방 미터 이하가 필요하며, 세 가구의 연간 소득은 8 만 8 천 위안을 넘지 않는다.
공세입준준준에서 1 인당 주택면적은 제한주택과 같고, 가정의 연간 소득은 완화된다. 3 명 이하 가정은 65438 만원으로 완화되고, 4 명 이상 가정은 13 만원으로 완화된다.
조강송은 공세방 진입의 문턱을 완화하는 것은 과거 염세집, 경적방, 제한가 기준 격차 중 샌드위치 층을 해결하기 위해서일 뿐만 아니라 제한가격에 미치지 못하는 주택 기준을 해결하기 위해서지만, 상업용 주택을 살 여유가 없는 샌드위치 층 가정을 해결하기 위해서라고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택명언)
"이 기준은 베이징의 현재 집값, 주민소득, 집값 소득비 등에 근거하여 제정한 것이다. 표준보다 낮은 가정은 당분간 분양 주택을 살 수 없을 수도 있다. 기준을 초과한 가정은 자신의 노력으로 집을 살 수 있다. " 조강송은 말했다. 또 공셋집은 가계 총자산에 대한 요구가 없다.
연령 제한
지원자는 연령 제한이 있습니까?
과도기 주택에는 연령 제한이 없다.
다른 유형의 보장주택 신청에 비해 공셋집 신청에는 연령 제한이 없다.
북경시 경제 적용 주택, 제한 주택 신청자, 싱글은 만 30 세가 되어야 합니다. 이로 인해 갓 졸업한 대학생이나 갓 취업한 사람들은 종종 경제 적용 주택이나 제한 주택을 살 수 없게 된다. 경제 적용 주택 신청에 대한 연령 제한 완화를 호소하는 사람들도 많다.
조강송은 경제 적용 주택과 제한 주택은 모두 경제 적용 주택의 구매 유형에 속하며, 가정이 어느 정도 축적되어 재구매할 것을 제창하기 때문에 싱글 신청자가 만 30 세가 되는 조건을 설정했다고 밝혔다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 독신자, 독신자, 독신자, 독신자, 독신자, 독신자)
"공셋집은 상황이 다르다. 다만 가정집 구입 전 가계부 축적 기간의 과도기 주택일 뿐이다. 공셋집의 일부는 갓 졸업한 대학생과 갓 취업한 사람에게 제공되기 때문에 공셋집을 신청하는 데는 연령 제한이 없다.
외지의 호적
외지의 호적에 수입 제한이 있습니까?
수입은 제한되지 않지만 북경에는 집이 없다.
북경에 와서 일하는 많은 외지 주민들은 모두 공셋집의 준입 조건에 관심을 가지고 있다. 어제 발표된' 통지' 에서 베이징 호적 가계에 비해 비지역 호적 가계가 공방을 신청하고 통일소득 기준을 정하지 않고 수입 안정을 제시했다.
이에 대해 조강송은 각 구현이 자신의 실제 상황에 따라 구체적인 기준을 정할 수도 있고 소득 기준을 포함할 수도 있다고 밝혔다.
공셋집이 외지인의 소득기준이 없다면 부자들이 공셋집을 신청할 가능성이 있습니까?
그는 우선, 외성 () 시 () 가 베이징에 와서 공셋집을 신청하는 사람은 반드시 가족이 교토에 집이 없어야 한다고 생각한다.
둘째, 그는 공임대가 주로 과도수요를 충족시키는 것이기 때문에 호형 디자인에서도 비교적 작으며 대부분 40 평방미터 정도라고 말했다. 따라서 일정한 저축이 있으면 앞으로 삶의 질을 높이려는 사람들은 스스로 집을 살 것이다.
주거제한
북경에서 일하는데 얼마나 오래 신청할 수 있습니까?
구체적인 시한은 각 지구와 현이 정한다.
외지인이 베이징에서 얼마나 일해야 하는지에 대해' 통지' 에는 통일된 기준이 없다.
"이번에는 구체적인 기준의 권한을 각 구 현에 넘겨주는데, 주로 각 구 현의 실제 상황이 다르기 때문이다. 예를 들어 구시가지는 그 자체로 인구를 완화해야 하기 때문에 기준이 좀 더 높아질 수 있다. 또 일부 신도시에는 공단 등이 있다. 따라서 외국 인재를 유치하려면 기준이 좀 넓어야 할 것 같다. 이런 식으로, 그들 자신의 기준은 실제 요구에 더 부합해야 한다. " 조강송은 말했다.
그러나 외지인이 공셋집을 신청하는 데는 통일된 기본 조건이 있다. 공셋집을 신청하는 가족들은 모두 베이징에 주택이 없어야 한다는 것이다.
한편 외지인이 공셋집을 신청하는 증명서는 베이징에서 실시하고 있는 주택제한구매와 유사하며 임시 체류 증명서, 주택적립금 납부 증명서 또는 사회보장증명서를 제공해야 한다.