1. 오피스텔은 전세방을 개조할 수 있습니까?
너는 사무실 건물에서 집을 세낼 수 없다. 오피스텔의 건축 기준은 오피스텔의 기준에 따라 만들어졌으며, 소방, 연기 배출, 에어컨 설계, 임대 기준의 차이가 너무 크다는 것을 알아야 한다. 가장 중요한 것은 오피스텔이 가스 시스템을 받을 수 없다는 것이다. 즉, 요리를 할 수 없다는 것이다. 즉, 사무실을 임대로 바꿀 수 없다는 것이다.
둘째, 오피스텔 임대는 어떤 문제에 주의해야 합니까?
1, 임대인의 재산권이 사실인지, 오피스텔이 임대를 허용하는지, 임대주택의 영업허가증 등을 확인합니다. 확인 후 임대 계약을 체결할 수 있으며, 계약에는 임대료, 수력, 부동산 등의 비용이 명시되어 있으며, 임대 사무실 건물의 후기에 발생하는 비용은 어느 쪽이 부담해야 하는지 명확하게 알 수 있습니다.
2. 오피스텔의 가격 단위는 통상' 원/평/일' 이다. 즉, 대재산권 오피스텔에 대해서는 재산권 분할이 없다. 임차인이 임대해야 할 면적은 임대주택과 협의하여 실제 면적에 따라 지불해야 할 임대료를 결정해야 한다.
3. 임차인은 임차인과 소통하는 과정에서 부동산 관리비와 임대료 지불 방식을 명확히 하고 계약서에 임차기간을 명시해야 한다. 대부분의 오피스텔은 가공물실이기 때문에 임차인은 인테리어를 할 수 있지만, 인테리어의 범위는 임대주택이 허용하는 범위 내에 있어야 한다.
먼저 오피스텔에서 인테리어를 할 수 있는지, 오피스텔 임대에 주의해야 할 문제를 소개하겠습니다. 이해하시나요? 오피스텔과 전세방은 본질적인 차이가 있어 함께 사용할 수 없다. 그렇지 않으면 후기에 더 큰 번거로움을 초래할 것이다.