법률 분석: 임대 계약에 따라 배상하다. 임차인이 임대인과 협의하여 임대 계약을 해지하고 보증금의 환불은 쌍방의 합의를 기준으로 하는 상황에 따라 구체적으로 분석해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대인의 위약으로 임차인이 계약 해지를 요구하고, 보증금을 반환해야 하며, 임대인은 위약 책임을 져야 한다. 임차인의 위약으로 인해 임대인은 계약 해지를 요구하고, 임차인은 위약 책임을 지고, 보증금은 반납해야 한다. 계약 해지 또는 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 것은 계약에 따라 처리한다.
법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 10 조 임차인은 계약서에 규정된 임대 용도와 사용 요구 사항에 따라 합리적으로 집을 사용해야 하며, 무단으로 집의 내력 구조를 변경하거나 실내 시설을 철거, 개조하거나, 다른 소유주와 이용자의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 임차인은 부적절한 사용으로 인해 임대 주택 및 시설이 손상된 경우 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.