내 친구, 35 만, 150 평방미터 이상의 집을 샀는데, 결국 창자가 모두 푸르러졌다! 친구 장, 쓰촨 사람, 약 2 년 전 충칭에서 작은 재산권실을 샀다.
35 만 원을 들여 150 여 평의 집을 샀는데, 그야말로 혈본무귀였다!
그러나 업주들은 이것이 소재산권실이며 산권증이 없다고 분명히 밝혔다. 친구가 한번 생각해 봤는데, 그래, 이 집 가격이 이렇게 유혹적이야, 사더라도 손해 볼 게 없잖아! 그리고 도시 변두리에 있어서 교통이나 뭐 그런 데서 살기가 편해요! 결국 양측은 * * * 양해를 얻어 계약만 하면 끝이고 공증처도 가지 않았다. 하지만 충칭의 발전은 여전히 빠르다.
이 곳은 곧 철거할 곳이 되어 친구들은 모두 즐거워했다.
개운을 밟았나? 소금에 절인 생선을 뒤집어 드릴까요?
백화화의 철거가 곧 다가온다. 생각해 봐, 그래도 좀 흥분돼!
그런 다음 철거대가 와서 친구에게 기한 내에 떠나라고 요구하면서 업주가 이미 서명했다고 말했다. 내 친구 샤오장은 바보이다. 그는 언제 서명했습니까? 그런 다음 쿼리를 통해,
원래 이 집은 현지 마을 사람들의 집수장이었다.
소유권은 이 마을 사람들에게 속하며, 그들은 처분할 권리가 있다.
그리고 더 웃긴 것은 집을 그에게 파는 사람이 진짜 주인이 아니라는 것이다.
가게 주인의 마을 사람들에 따르면 그 사람은 외지인일 수 있다고 한다. 4 년 전 그는 마을 사람들과 임대 계약을 체결하여/KLOC-0 만/0 만원의 가격으로 집을 20 년 동안 임대했다. 나중에 그는 샤오장과 주택 매매 계약을 맺었다. 당연히 샤오장과 그 외지인이 서명한 주택 매매 계약도 무효다! 여기에 또 하나의 에피소드가 있다: 임대 계약은 최대 10 년, 20 년은 규범적이지 않다.
후속 조사에 따라 진실은 더욱 놀랍다.
장 () 과 외지인 () 이 서명한 계약과 한 외지인 () 과 촌민 () 이 서명한 임대 계약을 비교해서야 그 외지인의 서명이 다르다는 것을 알게 되었다. 분명히 가짜 이름이다! 가짜 신분증을 만들어서 계약서에 서명한 것 같아요! 친구가 신고를 했지만 증거가 너무 적어 사람을 찾기가 어려울 것이다. 물론 마을 사람들은 철거한 후에도 기분이 좋아서 친구에게 10 만 방세를 환불했다.
하지만 저는 25 만 달러를 쓰고 2 ~ 3 년을 살았습니다.
또한 교훈을 샀다!
내 주변의 사례를 말해 봐. 나의 부모 중 한 명이 자랐다. 2008 년에 부모는 수산 양식업을 보고 돈을 벌었다. 실존은행이 가치가 없다고 생각하자 그들은 고향 마을에서 대출을 받아 두 채의 집을 샀다. 그때는 여전히 20 만 벌이었는데, 그때 그들은 시내에서 한 채를 살 수 있었다.
8 년이 지나고 대출도 다 갚았지만 집은 20 만에서 8 만 원까지 팔리지 않았다. 나는 시내에서 집을 사고 싶지만, 도시의 집값이 5 배나 올라 나는 살 수 없다. 고향의 집은 팔 수 없다. 이것은 진짜 집을 사는데 속은 사례이다.
사실 모든 집이 가격이 오르고 있는 것은 아니다. 많은 곳이 계속 떨어지고 있다. 우리 대부분은 다른 사람이 가고 싶은 곳으로 가고 싶어하고 땅은 제한되어 있기 때문에 우리는 항상 집이 오르고 있다고 생각한다. 그래서 희소한 효과로 집값이 올랐다.
집을 샀는데 가격이 오르지 않고, 심지어 가격을 낮추지도 않는 사람들은 대부분 조건이 좋지 않은 사람들이다. 계층이 차츰차츰 분화되는 과정이며 집값은 이미 사람들 사이의 격차를 벌렸다.
비참한 바이어는 없고, 돈을 벌지 못한 바이어밖에 없다! 내 친척 중 한 명이 20 13 에서 25 년 동안 계단방을 샀다. 그는 살 때 늘 돈을 빌릴 수 없어서, 사방으로 돈을 빌려 집을 돌려줄 수밖에 없었다. 그렇지 않으면 저금을 헛되이 잃어버렸을 것이다.
친척이 집을 받은 후, 집안의 낡은 가구 가전제품을 모두 바꿔 집을 세냈다. 하지만 얼마 지나지 않아 세입자들은 세면실에서 물이 새는 것에 대해 불만을 토로했고, 친척들도 감히 화장실에 방수를 하기 위해 돈을 썼다. 세입자는 반년만 임대했는데, 업무이동으로 물러났다. 한 달 더 집세를 받았지만, 그는 또 한 달 더 집세를 중개인에게 써야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) 한 달 후, 또 한 명의 세입자가 이사 왔지만, 얼마 지나지 않아 친척이 부동산에 불려갔다. 이웃 사람들은 그의 세입자 집에 개 한 마리를 키웠고, 낮과 밤 모두 개가 사람을 향해 짖으며, 복도에 똥이 자주 있었다고 반영했다. 친척이 집에 가서 세입자와 이야기를 나누다. 그들이 집에 도착했을 때 발코니 문과 벽지가 모두 개에게 물린 것을 발견했다. 친척이 세입자에게 배상을 요구하다. 세입자는 이것들을 같은 곳에 쓰지 않으면 돈을 내지 않는다고 말했다. 친척들은 매우 화가 나서 세입자를 쫓아냈다.
친척들은 이 집에 지쳐서 다시 한 번 집을 치우고 20 15 집값이 약간 올랐을 때 팔았다. 총가격과 친척이 집을 사서 인테리어를 하는 돈은 기본적으로 평평해서 돈을 벌지 못했다. 그리고 팔고 얼마 지나지 않아 집값이 올라갔고, 그의 집은 그가 팔았을 때보다 50W 올랐다. 그는 마음속으로 후회와 고통을 느꼈다.
20 16 10 집값이 가장 높을 때, 그의 친척들은 집값이 다시 오르지 않을까 봐 수중에 방이 없어 새로운 작은 2 베드룸 구입을 따라잡았다. 그가 산 지 얼마 되지 않아 국가가 집값을 조절하기 시작했고, 그의 집은 떨어지기 시작했다. 그는 매우 걱정하고 있다. 다행히 가격이 태산처럼 안정되어 많이 떨어지지 않았다. 이렇게 20 19 까지 계속 가로지른다. 친척과 딸은 예술을 배우는 데 많은 돈을 써야 하고, 집에는 돈이 없다. 친척은 아이를 투자하는 것이 집에 투자하는 것보다 중요하기 때문에 집을 팔아서 돈을 벌지 않는다! 2020 년에는 집값이 또 올랐고, 친척들은 화가 나서 뛰어내리고 싶어 했습니다!
다행히도, 그의 딸이 더 나은, 그에 게 희망의 희미 한 빛을 보자!
일찍 집을 사는 사람들은 모두 돈을 번다고 한다.
하지만 쿤밍에는 집을 사서 비극을 사는 사람들이 많다.
6 년 전, 한 유명 노인이 아들을 위해 결혼했다. 집에서는 20 만 원을 선불로 지불하고, 대출은 요가댐 지역의 다른 행복성을 샀다. 당시 집이 이미 봉쇄된 것을 보고, 개발업자들은 10,000 봉지를 만들어 20 16 교방을 했다.
결국 6 년이 지나고 노인은 시어머니가 되었다. 그가 대출로 산 집은 썩을 뿐만 아니라 매달 은행 대출도 한다.
가장 중요한 것은 집을 사는 대출은 그의 아들이 신청한 것이고, 아들은 계속 대출금을 갚아야 할 뿐만 아니라, 대출금이 아직 갚지 않았기 때문에 다시 집을 사는 것을 거절해야 한다는 것이다. 노인의 이름으로 집을 사면 은행에 대출을 신청하는 것은 거절당했다. 노인이 나이가 들어서 퇴직했기 때문이다.
또 다른 즐거운 도시의 일부 업주들은 자구를 통해 건물 한 채를 지켰다.
하지만 이 노인이 산 집은 건축 틀만 완성했기 때문에 자구하려면 돈이 많이 들고 응답자가 적기 때문에 포기하고 오래 기다릴 수밖에 없었다.
지금 그들 가족은 노인 집에 붐벼서 점점 높아지는 집값을 바라보며 집을 바라보며 한숨을 내쉬고 있다.
때때로 집을 사는 것도 인생에서 매우 중요한 선택이다. 만약 선택이 틀렸다면, 정말 3 세대를 망칠 것이다.
집을 사고, 집을 사고, 투자를 사고, 중국의 집값은 이미 역사상 높은 지위에 있어, 크게 승진할 여지가 없다. 북상광기본 정형화, 2, 3 선 도시, 특히 중심도시가 부상하고 있다. 나는 집을 사더라도 얼마나 떨어지든 주식을 볶는 사람이 있다고 생각하니? 집은 적어도 고정 자산이다. 내 친척의 동네를 말씀드리겠습니다. 그는 어떻게 이해했습니까? 그는 대출을 받아 집을 사서 계약금을 내고 이사를 기다리고 있다. 나중에 판매부의 가격 인하 세일을 해서, 나도 집을 사는 사람들이 소란을 피우는 것을 보지 못했다. 많은 사람들이 평생 단 한 번만 집을 사고, 한 공급이면 수십 년, 평생의 투자다. 사람은 평생 집을 여러 번 바꿔야 하는데, 소비 관념은 나이가 들면서 바뀔 것이다! 졸업 후 싱글이나 커플이 단칸방을 빌리면 두 사람이 한 방에 한 칸씩 들어와도 만족한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) 당신이 결혼에 직면했을 때, 당신은 적어도 두 개의 침실을 사야 한다. 졸업 후, 당신의 아이는 만년에 각종 채소가 가득한 뜰에서 닭을 키우기를 원합니다!
그래서 집에 대한 사람들의 수요는 끊임없이 업데이트되고 상승하며 자주 변한다. 그러나 치솟는 집값으로 집을 바꾸는 것이 점점 어려워지고 있다. 네가 부동산 투기의 투자자가 아니라면, 대다수의 사람들은 집값 상승이 좋지 않다고 주장한다. 부동산 투기를 하지 않고 부동산 투기를 억제하다! 3 월 말부터 하이난 선전 등지에서는 구매 제한, 판매 제한, 계약금 비율, 강수요 우선, 규제가 완화되지 않는 등 더욱 엄격한 규제 정책을 속속 내놓고 있다. 이로써 부동산 시장에 대한 국가의 최종선은 국가가 일본의 적자 함정에 들어가지 않을 것이라는 것을 알 수 있다! 가장 좋은 상황은 현재의 가격을 유지하고, 오르지 않고 떨어지지 않는 것이다. 시간이 지남에 따라 두 자녀, 세 자녀, 세 자녀, 부동산 산업이 순조롭게 착지했다. 부동산 투기에는 미래와 미래가 없습니까? 세상에 바보는 아무도 없으니까?
전문 부동산 투기꾼을 만나 한 번에 10 여 개의 상점을 샀다. 나중에 이 가게에 문제가 생겨서 지금은 거의 썩었다고 할 수 있다.
저기 개발자 내부에 이 집 벌레와 좋은 관계가 있는 지도자가 있습니다.
이곳의 프로젝트 계획이 어떤 것인지 알려주고, 그리고 그에게 얼마의 가격 할인을 해 줄 수 있는지 말해라. (존 F. 케네디, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트)
그리고 방충남이 믿고 손에 든 좋은 집 몇 채를 팔아서 한 번에 10 여 채의 큰 상점을 샀다.
사장님의 현재 생활은 어떻습니까?
자금이 단번에 낭비되고 매달 거액의 주택 융자금을 갚아야 한다는 것이다.
최악의 경우, 이 프로젝트는 이미 중단되었다.
개발자에게 문제가 있고, 많은 고위층이 조사되고, 토지 성격에도 문제가 있고, 자금에도 문제가 있다.
이 프로젝트는 결국 전개하기 어려울 것이라고 할 수 있다.
이 벌레의 사장은 예전에 벤츠를 몰고 방 열쇠 한 묶음을 들고 있었다. 매일, 그는 단지 집을 보고, 집세를 받고, buy buy 에서 집을 팔고, 매일 웃고 있다.
지금 저당이 아직 안 되었기 때문에, 그의 명의의 자산은 이미 은행 소송에 의해 압수되었다.
이것은 내가 본 것 중 가장 형편없는 바이어로 부자에서 노래로 바뀌었다.
나의 전 동료, 그녀의 남편은 택배원이고, 그녀의 아내는 분유점 점원이다. 원래 나는 두 개의 방과 한 칸의 작은 집을 가지고 있었는데, 두 아이를 데리고 있으면 매우 즐겁다. 어떤 이유에서인지 남편은 19 년 말 교외 현에 있는 신개발구에 가서 항대 할부로 집을 샀다.
올해 전염병이 발발했고 며느리가 실직했고 남편이 택배원으로 일하다가 중상을 입었다는 것을 누가 알았겠는가. 쿤밍의 택배 산업은 전형적으로 많이 배달되고, 기본적으로 수령이 없어 수입이 급감한다는 것을 의미한다.
6 월 초에 나는 그의 집에 놀러 갔다. 이 집을 언급하자 부부는 모두 한숨을 쉬며 새 집의 돈을 낼 수 없었다. 원래 오래된 집을 팔려고 했는데, 전염병과 집나이가 좀 늙었기 때문에 몇 달 동안 중개인과 매달리는 경우는 드물고, 파는 것은 고사하고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
지금 부부는 이 새 집을 위해 서로 원망하고 여기저기 돈을 빌려 감정에 영향을 미치고 있다. 개발자들은 여러 차례 돈을 재촉하여 내지 않고 집을 처분했다고 한다. 이런 상황에 직면하여 두 부부는 어찌할 바를 몰랐다.
나의 고객 중 한 명은 수년 전에 베이징에서 정착과 결혼을 위해 2 베드룸 아파트 한 채를 구매할 계획이다. 여러 차례 방을 보고 나서 그는 왕경 모 동네의 양장본 2 베드룸 한 채를 선정하고, 여러 차례 업주와 가격 흥정에 성공했다. 계약서에 서명하기 바로 전에 고객은 집주인에게 다시 가격 인하 100% 를 요구하라는 전화를 받았다. 주인이 거절하고 헤어졌다. 나중에 집을 장사하는 아주머니가 샀다. 이후 4 년 연속 고객만 보았지만, 4 년간의 시장 세례를 거쳐 집의 총가격이 두 배로 늘었다. 우연히도, 4 년 후, 고객이 좋아하는 집이 다시 상장되어 팔렸지만, 고객은 여전히 이 집에 대해 각별한 애정을 가지고 있다. 결국 그는 4 년 전보다 1.5 배 높은 가격으로 이 집을 샀다. 부동산증을 받는 순간 나는 감개무량했다. 나중에 우리는 할 말이 없는 친구가 되었다. 한 모임에서, 우리는 나에게 그 해에 발생한 일을 알려주었다.
계약서에 서명하기 전에 나는 그의 동료 중 한 사람으로부터 전화를 받았다. 전화 내용은 아마 중개인이 너를 속이고 있고 집값이 떨어질 것이라고 말하는 것 같다. 나는 그가 좀 더 기다려 보라고 건의하면, 반드시 가격을 인하할 것이다. 그래서 그는 믿었다.
마지막으로, 친구는 집을 살 때 반드시 우리를 믿어야 한다고 감개무량하게 말했다. 왜냐하면 우리는 전공이기 때문에 아무리 좋은 친척도 그를 위해 돈을 지불할 수 없기 때문이다. 200 여만 원을 들여 교훈을 사는 것은 잘못이다.
이것은 내가 직접 경험한 최악의 바이어이다!
집을 사는 가장 비참한 사람은 선전에서 최근에 발생한 두 가지 일인데, 모두 선전의 학위와 관련이 있다. 하나는 직접 60 만 원을 잃었고, 하나는 직접 200 만 원을 잃었다.
먼저 부부는 선전 용화홍산 지하철역 부근의 회용만 동네를 매입하여 아이가 깊은 고북 학위를 받을 수 있도록 준비하기로 했다. 부부 두 사람도 보통 사무직이다. 이번에는 사실 방을 바꾸는 것이다. 계약 1350 만 원에 3 베드룸 한 채를 사서 이미 60 만 계약금을 지불했습니다. 하지만 최근 몇 년 동안 아이들이 많았기 때문에, 특히 올해 내부 소식에 따르면 두 자녀 가정은 전환의 위험에 직면해 있다. 즉, 다른 흔들릴 수 있는 학교인 만큼 그들의 아이들은 절대 선전 고등학교에 진학할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 부부는 아픔을 가라앉히고, 결국 약속을 절대 어기고 복전에 가서 학위방을 하나 더 샀다. 그러나 그들 스스로 계약을 파기했기 때문에 계약금은 환불되지 않아 60 만 위안을 헛되이 잃었다. 나는 이 업주가 좀 불친절하다고 말하고 싶다, 적어도 너는 다른 사람에게 반씩 물러날 수 있어 쌍방이 좀 좋아질 것이다.
다른 하나는 동료로, 고학력 아파트를 샀다. 하지만 올해 갑자기 정책을 조정하면 아파트가 이 학교 범위 내에 있지 않다. 이 집은 낡고 낡았다. 당시 이 학교는 가치가 높았기 때문이다. 지금 학교가 없어 집값이 200 여만 원 내렸다. 많은 학부모들이 관련 부서에 무릎을 꿇어도 소용이 없다.
이 두 가지는 내가 본 것 중 최악의 실제 상황이다.