세입자의 부적절한 사용으로 인한 경우 주택 자체의 품질에는 품질 문제 (예: 방수 조치 등) 가 없습니다. ), 세입자는 보상해야하며 소유자는 책임을지지 않습니다. 주택에 품질 문제가 있고 상대방의 손실을 초래한 원인 중 하나인 경우, 업주와 세입자 모두 배상 책임을 져야 하며, 업주의 구체적인 비율은 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.