독신: 집세는 월세와 같으니 작은 호형을 사는 것이 낫다.
왕군은 호남 사람이다. 광저우에서 대학을 마친 후 그는 광저우에 남아 일했다. 그녀는 일의 편의를 위해 직장 근처에서 한 채를 빌렸다. 그녀는 중심부에 위치해 있기 때문에 낡은 1 베드룸 세트라도 한 달에 2200 위안이 든다. 왕군의 부모는 한 달 집세가 교외의 작은 아파트 한 채의 월세에 거의 맞먹는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그래서 왕군은 집을 사려는 생각이 들었다. 그녀의 말에 따르면, 경제 여건이 제한되어 있고 시내에서 일하기 때문에 총 가격이 40 만 원 이내인 작은 집을 사고 싶다고 한다. 또 샤오왕은 광저우에 정착할 계획이 있다는 소식도 있다. 그녀는 자신의 칩을 늘릴 수 있는 스위트룸이 있다고 생각한다.
제안: 왕씨와 같이 갓 졸업한 지 얼마 되지 않은 젊은 화이트칼라나 싱글은 시내에서 2 천여 개월을 빌리면 교외에서 독신 아파트 한 채를 살 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 이렇게 하면 남에게 의지하지 않고 자신의 재산을 소유할 수 있을 뿐만 아니라 정착지의 칩도 늘릴 수 있다. 작은 아파트를 사는 소비자들은 주로 젊은 첫 주택 구입자이기 때문에 일을 지체하지 않기 위해 집을 살 때 교통이 편리한 지역을 선택해야 한다. 이런 사람들은 작은 호형을 구입할 때 반드시 호형에 주의해야 한다고 건의합니다. 밝은 주방과 화장실이 있는 것이 좋습니다. 방 환기는 반드시 좋고 실용적이어야 합니다.
알림: 집을 사는 것은 확실히 칩을 증가시킬 수 있지만, 집을 사는 것은 정착할 수 없다. 특히 중고집을 사는 것은 더욱 그렇다. 원래 주인이 호적을 옮기지 않으면 너는 정착할 수 없다. 그래서 집을 사는 과정에서 현지 정착 문제를 최대한 많이 알아보도록 하겠습니다.
젊은 부부: 로맨틱한 아늑한 사랑의 보금자리
미스 왕과 이 선생은 곧 결혼할 부부이다. 그들의 월급은 합쳐서 14000 원이다. 수입은 고정적인 집세 3000 원, 물, 전기, 먹는 데 필요한 비용 외에 나머지는 쇼핑, 놀이에 쓰이고, 여러 해 동안 일한 그들도 적금이 별로 없다. 동갑내기 사람들이 모두 집을 사서 결혼하는 것을 보고 통장에 있는 불쌍한 수천 원을 보고 집을 사는 꿈이 너무 멀다고 느꼈다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
이어 왕양은 부동산 중개업자의 건의에 따라 이선생과 함께 판유의 상인 김곡에서 68 평방미터 정도 되는 2 실 1 홀, 총 가격 72 만원을 샀다. 그들은 집에서 654.38+0 만 5000 원을 빌려 자신의 저축의 일부분으로 계약금을 냈다. 그들은 모기지 20 년, 월 공급 3800, 임대보다 800 위안 더 많다. 매달 가계계좌에 4,000 위안을 입금하여 상환한다. 두 사람은 한 달에 6,000 원 이내로만 지출을 통제할 수 있지만, 이전보다 지출을 더 잘 통제할 수 있고, 자신의 집을 가질 가치가 있다고 생각한다.
권장 사항:
왕양과 이선생과 같은 젊은 부부들은 종종 사업을 중시하며 자신의 독립된 공간을 갖고 싶어하지만 수입은 그들이 너무 많이 투자하는 것을 허락하지 않는다. 보금자리를 사려는 신인에게 경제력이 제한되어 큰 호형을 살 수 없다면 작은 호형을 사는 것이 좋다. 작은 아파트의 총가격이 낮아 결혼 생활의 스트레스가 적을 뿐만 아니라, 집을 산 후 편안한 생활을 할 수 있게 해 주며, 짧은 시간 내에 유지되는 안정성을 유지하고, 아이의 출생을 준비할 수 있게 해 준다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 집 면적은 작지만 기능은 비교적 완비되어 있어 단기간에 주거 안정성을 유지하고 주거 기능을 완벽하게 충족시킬 수 있다. 집을 샀을 때,' 남에게 의지하는' 심리적 무력감은 없을 것이다. 참새는 작지만 오장이 모두 갖추어져 있다. 젊은 커플의 선택에 딱 맞는다. 소액계약, 소액월공급, 젊은 부부에게 자신의 세계를 더 즐길 수 있는 권리를 부여한다.
또 준신인은 먼저 성숙한 지역의 작은 호형을 살 수 있어 생활이 편하고 아이가 유치원에 입학해도 걱정이 없다. 젊은 부부는 경제 상황이 호전된 후 새 집을 사고 싶어서 좋은 임대료를 팔고 싶다.
투자자: 상권에서 작은 호형을 삽니다.
왕선생은 광저우에서 의류 사업에 종사하는데, 연간 순이익은 약 30 만 위안이다. 그는 수중에 돈이 좀 있어서 다른 방면에 투자하고 싶지만 투자 채널이 많지 않다. 올해 주식시장은 좋지 않다. 그는 감히 경솔하게 후속 조치를 취하지 못했다. 금에 투자하는 데 필요한 원금이 너무 많아서, 그는 또 익숙하지 않아 조작하기 어렵다. 전반적으로, 비록 지금 부동산 시장의 미래가 불확실하지만, 부동산에 투자하는 것만이 가장 안심이 된다. 많은 호형을 고찰한 후, 그는 작은 호형에 투자하고, 총가격이 낮고, 큰 위험은 없을 뿐만 아니라, 보답이 더 빠를 것이라고 느꼈다.
권장 사항:
현재 시장 상황에서 소호형은 저렴한 총가격과 많은 소비자의 감당력으로 소비자들의 호평을 받고 있다. 수중에 여유가 좀 있고 다른 좋은 투자 채널이 없는 사람들에게 주된 관심사는 투자 수익이다. 투자자들에게 이 원칙을 지키라고 건의합니다. 가급적 상권의 작은 호형을 사세요. 상권 자체의 상승 잠재력이 크며 상권 경제가 번영하고, 상업 분위기가 짙고, 지역 소비능력이 강하여 소호형 주택 투자가치 실현을 위한 좋은 기반을 제공한다. 그리고 상권 자체는 교통과 보조시설이 잘 되어 있다.
또 투자자들은 부동산 소재지의 집값 대비, 부동산 인근 주택 공실률에도 관심을 기울여야 한다. 공실률이 너무 높으면 집을 빌리는 것이 쉽지 않다는 뜻이다. 같은 조건 하에서는 근처에 오피스텔, 학교, 지하철 연선에 계획된 작은 호형을 선택하는 것이 좋다. 교통이 편리한 작은 호형은 투자할 가치가 있는데, 특히 일부 대도시의 철도 교통로를 따라 투자할 가치가 있다. 선로교통은 연선을 따라 인기를 축적하고 지역 부동산의 부가가치를 높이는 역할을 하기 때문에 * * * 학문이 되었다. 소호형의 수는 많지만 선로 연선 지역의 독특한 우세는 변하지 않는다. 같은 품질의 소호형, 선로 연선 지역의 소호형이 더 상승할 가능성이 있다.
(위 답변은 2016-11-30 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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