베이징은 1급 도시이고, 이 도시의 발전 전망은 매우 좋습니다. 비록 소비량이 상대적으로 높지만, 젊은이들이 이 도시에서 일한다면 좋은 미래가 있을 것입니다. 능력을 발휘하려면 집을 빌릴 때 베이징에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 점을 살펴보고 집 가격을 협상하는 방법도 알아야 합니다.
베이징에서 집을 빌릴 때 주의할 점
대리점의 집을 임대하지 마세요.
베이징에 에이전트 자리가 있는데, 집주인의 집을 몇 년간 임대한 후 집을 개조하는데, 보통 침실 수를 늘리기 위해 칸막이를 추가한다. 그는 보통 집이 자기 소유이고 중개수수료 등이 없다고 말합니다. 그가 아무리 좋게 말하더라도 대개 다음과 같은 함정이 있습니다.
1. 보통 체크아웃할 때. 귀하의 보증금 귀하가 돌아오지 않으면 그는 귀하의 다양한 손해로 인해 귀하의 보증금을 피해 금액으로 보류할 것입니다.
2. 대리인은 일반적으로 여러 집을 대표하며, 집에 누수 등의 문제가 있는 경우에는 대개 신경 쓰지 않습니다.
3. 그 집은 자기 집이 아니기 때문에 돈을 내는 한 주민이 누구이든 상관없이 그 집에 살게 해준다. 거실은 파티션으로 나누어져 있습니다.
아파트는 학교 기숙사와 비슷한 숙소로 침실 1개만이 독립된 생활 공간을 갖고 있으며, 가격은 아파트 위치에 따라 다르지만 일반적으로 1000위안을 넘지 않는다. 아파트 비용은 일반적으로 일별 또는 월별 단위로 청구될 수 있으며, 집에 손상이 없는 경우 보증금이 환불됩니다. 일반주택을 단기간 임대하고 싶다면 함정에 주의해야 한다.
집을 흥정하는 방법
가격을 흥정하는 데에는 먼저 집을 보고 마음에 들어야 합니다. 다음으로 필요한 장비가 있는지 물어보십시오. 마지막으로 집주인에게 집을 임대하는 사람들의 요구 사항은 무엇인지 물어보십시오. 위의 질문을 명확하게 물어본 후에도 여전히 마음에 들고 조건이 수용 가능하다면 가격에 대해 논의할 수 있습니다. 집주인이 제안한 임대료가 귀하가 받아들일 수 있는 경우, 더 낮은 가격을 제안하고 그에게 이를 수락하는지 물어볼 수 있습니다. 당신이 할 수 있다면, 당신은 그것을 얻었습니다. 그렇지 않은 경우에는 집주인에게 보증금이나 주택 개조 비용을 요청하여 추가 혜택 교환의 여지가 있는지 확인할 수 있습니다.
집주인이 임대료가 너무 높다고 하면 예상보다 낮은 임대료를 요구하는 동시에 집주인의 집은 마음에 들지만 어떤 어려움을 겪게 될지 설명해야 한다. 가지다. 집주인과 가격을 협상할 때 적시에 호의를 보여야 합니다. 예를 들어, 집을 깔끔하게 유지하겠다고 약속하십시오. 집주인의 대화를 따라가면 그의 요구 사항과 우려 사항을 알게 되고, 집주인은 당신이 성실한 세입자라는 느낌을 받게 됩니다. 임대료 할인 과정 전반에 걸쳐 모두가 양보해야 합니다. 최종 이상적인 가격은 자신이 정말로 원하는 임대료여야 합니다. 갈등을 해결하는 유일한 비결은 집을 임대하고 싶다는 사실(예)과 임대료가 너무 비싸다는 사실(아니요) 사이의 긴장의 균형을 유지하는 것입니다.
이 기사에서는 베이징에서 집을 빌릴 때 주의해야 할 사항에 대해 자세히 소개했습니다. 이런 것들을 미리 숙지하시고 잘 숙지하셨다면 실제로 집을 구하실 때 주의하셔야 할 점 또한, 집값 협상 방법도 알려드리겠습니다.